בבניין ברחוב היסוד 7 בתל אביב יפו (שכונת גבעת הרצל) תועדו 13 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,318 ₪, 36% מתחת לחציון הרחוב ו־81.9% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־99.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 13 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-18 | 0 | 62 | חמישית | 1,000,000 ₪ | 16,129 | משרד | 7053-4-40 |
| 2023-03-23 | 0 | 105 | חמישית | 1,500,000 ₪ | 14,286 | משרד | 7053-4-38 |
| 2022-11-07 | 0 | 333 | רביעית | 3,765,000 ₪ | 11,306 | משרד | 7053-4-35 |
| 2021-06-02 | 0 | 180 | שלישית | 1,400,000 ₪ | 7,778 | משרד | 7053-4-34 |
| 2021-05-25 | 0 | 264 | ראשונה | 3,575,000 ₪ | 13,542 | חנות | 7053-4-33 |
| 2021-03-22 | 0 | 157 | חמישית | 1,620,000 ₪ | 10,318 | משרד | 7053-4-32 |
| 2020-01-12 | 0 | 160 | רביעית | 971,000 ₪ | 6,069 | משרד | 7053-4-31 |
| 2019-09-01 | 0 | 112 | שלישית | 1,190,000 ₪ | 10,625 | משרד | 7053-4-30 |
| 2019-06-13 | 0 | 49 | ראשונה | 680,000 ₪ | 13,878 | תעשיה | 7053-4-29 |
| 2017-10-25 | 0 | 161 | רביעית | 1,300,000 ₪ | 8,075 | משרד | 7053-4-27 |
| 2017-09-28 | 0 | 150 | רביעית | 1,175,000 ₪ | 7,833 | תעשיה | 7053-4-26 |
| 2017-04-30 | 0 | 204 | ראשונה | 1,900,000 ₪ | 9,314 | תעשיה | 7053-4-25 |
| 2017-01-12 | 0 | 300 | ראשונה | 2,000,000 ₪ | 6,667 | משרד | 7053-4-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 4 | 8,075 |
| 2019 | 2 | 13,878 |
| 2020 | 1 | 6,069 |
| 2021 | 3 | 10,318 |
| 2022 | 1 | 11,306 |
| 2023 | 1 | 14,286 |
| 2024 | 1 | 16,129 |
נמצאו 278 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תל אביב -יפו | 2026-06-23 | 3 | 73 | חמישית | 5,150,000 ₪ | 7052-169-1 | |
| הרצל 176 | 2026-06-16 | 4 | 101 | אחת עשרה | 4,530,000 ₪ | 7053-111-4 | |
| הרצל 176 | 2026-06-16 | 4 | 100 | אחת עשרה | 4,470,000 ₪ | 7053-111-5 | |
| הרצל 176 | 2026-06-09 | 5 | 112 | עשירית | 4,580,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-111-14 |
| תל אביב -יפו | 2026-05-31 | 3 | 71 | שניה | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7052-169-3 |
| הרצל 176 | 2026-05-28 | 5 | 112 | שביעית | 4,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-111-15 |
| הרצל 176 | 2026-05-28 | 4 | 101 | שביעית | 4,154,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-111-15 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 13 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,318 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 680,000 ₪ ל־3,765,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־99.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
13 עסקאות נרשמו בבניין בהיסוד 7, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב היסוד · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.