בבניין ברחוב החצוצרה 1 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 15 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,339 ₪, 2% מתחת לחציון הרחוב ו־64.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 77–295 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־21.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 15 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 5 | 118 | שניה | 2,970,000 ₪ | 25,169 | דירה בבית קומות | 6984-132-13 |
| 2022-01-20 | 5 | 150 | שניה | 2,800,000 ₪ | 18,667 | דירה בבית קומות | 6984-132-14 |
| 2021-08-29 | 5 | 118 | שניה | 2,400,000 ₪ | 20,339 | דירה | 6984-132-12 |
| 2019-03-28 | 5 | 295 | 3,026,000 ₪ | 10,258 | דירה בבית קומות | 6984-132-15 | |
| 2017-11-12 | 5 | 140 | 3,320,000 ₪ | 23,714 | דירה בבית קומות | 6984-132-16 | |
| 2017-11-12 | 5 | 133 | שניה | 2,226,000 ₪ | 16,737 | דירה | 6984-132-10 |
| 2017-07-12 | 5 | 114 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | 20,175 | דירה בבית קומות | 6984-132-17 |
| 2017-04-04 | 5 | 118 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | 20,763 | דירה בבית קומות | 6984-132-18 |
| 2017-01-27 | 4 | 118 | שניה | 2,426,000 ₪ | 20,559 | דירה | 6984-132-8 |
| 2017-01-18 | 5 | 121 | שניה | 2,450,000 ₪ | 20,248 | דירה | 6984-132-7 |
| 2016-12-27 | 5 | 125 | ראשונה | 2,450,000 ₪ | 19,600 | דירה בבית קומות | 6984-132-19 |
| 2016-11-20 | 5 | 118 | שניה | 2,450,000 ₪ | 20,763 | דירה | 6984-132-5 |
| 2016-11-16 | 3 | 77 | שלישית | 2,000,000 ₪ | 25,974 | דירה בבית קומות | 6984-132-20 |
| 2016-11-01 | 5 | 136 | שלישית | 3,000,000 ₪ | 22,059 | דירה בבית קומות | 6984-132-22 |
| 2016-10-27 | 5 | 118 | שניה | 2,400,000 ₪ | 20,339 | דירה | 6984-132-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 5 | 20,763 |
| 2017 | 6 | 20,559 |
| 2019 | 1 | 10,258 |
| 2021 | 1 | 20,339 |
| 2022 | 1 | 18,667 |
| 2025 | 1 | 25,169 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,000,000 ₪ | 25,974 |
| 4 | 1 | 2,426,000 ₪ | 20,559 |
| 5 | 13 | 2,450,000 ₪ | 20,339 |
נמצאו 28 עסקאות ברחוב ליוויק
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ליוויק 26 | 2026-06-02 | 4 | 47 | שניה | 2,006,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-264-16 |
| לייוויק 18 | 2026-06-01 | 4 | 97 | שתים עשרה | 3,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-277-29 |
| לייוויק 18 | 2026-06-01 | 4 | 97 | שלישית | 3,710,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-277-29 |
| לייוויק 18 | 2026-06-01 | 4 | 97 | שתים עשרה | 3,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-277-29 |
| לייוויק 18 | 2026-06-01 | 4 | 96 | שניה | 3,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-277-15 |
| לייוויק 18 | 2026-06-01 | 4 | 96 | שלישית | 3,760,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-277-18 |
| לייוויק 18 | 2026-06-01 | 4 | 96 | שניה | 3,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-277-4 |
| לייוויק 18 | 2026-06-01 | 4 | 96 | שתים עשרה | 3,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-277-29 |
| לייוויק 18 | 2026-06-01 | 4 | 96 | שלישית | 3,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6982-277-25 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 15 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,339 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,000,000 ₪ ל־3,320,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־21.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
15 עסקאות נרשמו בבניין בהחצוצרה 1, במחיר חציוני של ₪2,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב החצוצרה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.