בבניין ברחוב הברזל 31 בתל אביב יפו (שכונת עתידים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,954 ₪, 43.8% מתחת לחציון הרחוב ו־81.5% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-06-07 | 0 | 92 | שניה | 730,000 ₪ | 7,935 | משרד | 6638-436-24 |
| 2020-03-05 | 0 | 93 | רביעית | 1,082,000 ₪ | 11,634 | משרד | 6638-436-30 |
| 2020-03-05 | 0 | 79 | רביעית | 917,000 ₪ | 11,608 | משרד | 6638-436-35 |
| 2019-11-20 | 0 | 219 | ראשונה | 2,399,000 ₪ | 10,954 | משרד | 6638-436-12 |
| 2019-02-19 | 0 | 91 | רביעית | 1,149,000 ₪ | 12,626 | משרד | 6638-436-32 |
| 2018-04-15 | 0 | 104 | שניה | 800,000 ₪ | 7,692 | משרד | 6638-436-17 |
| 2016-11-23 | 0 | 115 | רביעית | 1,000,000 ₪ | 8,696 | משרד | 6638-436-31 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,696 |
| 2018 | 1 | 7,692 |
| 2019 | 2 | 12,626 |
| 2020 | 3 | 11,608 |
נמצאו 52 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| דבורה הנביאה 126 | 2026-01-15 | 0 | 1 | 95,489,000 ₪ | מסחרי + מגורים | 6338-59-5 | |
| הברזל 5 | 2025-12-03 | 0 | 200 | 3,600,000 ₪ | חנות | 6638-358-1 | |
| הברזל 32 | 2025-10-21 | 0 | 750 | שניה | 11,000,000 ₪ | משרד | 6639-111-19 |
| הברזל 3 | 2025-09-28 | 0 | 117 | רביעית | 1,530,000 ₪ | משרד | 6638-637-24 |
| הברזל 11 | 2025-09-14 | 0 | 42 | שביעית | 818,000 ₪ | משרד | 6638-372-98 |
| הברזל 32 | 2025-08-19 | 0 | 233 | 3,700,000 ₪ | חניה | 6639-111-18 | |
| הנחושת 3 | 2025-08-06 | 0 | 196 | 6,415,000 ₪ | חנות | 6638-651-18 | |
| הברזל 34 | 2025-07-16 | 0 | 11 | חמישית | 163,000 ₪ | חנות | 6639-109-37 |
| הברזל 24 | 2025-06-25 | 0 | 125 | ראשונה | 1,734,000 ₪ | משרד | 6638-356-11 |
| ראול ולנברג 6 | 2025-06-24 | 0 | 232 | ראשונה | 3,100,000 ₪ | משרד | 6638-307-32 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,954 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 730,000 ₪ ל־2,399,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־33.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהברזל 31, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הברזל · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.