בבניין ברחוב בני אפרים 276 בתל אביב יפו (שכונת נאות אפקה ב) תועדו 103 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,538 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־21.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–6 חדרים, בשטח 73–248 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 103 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 5 | 128 | שישית | 3,003,000 ₪ | 23,461 | דירה בבית קומות | 6624-909-58 |
| 2026-05-05 | 5 | 128 | שישית | 6,006,808 ₪ | 46,928 | 6624-909-57 | |
| 2026-04-20 | 5 | 129 | רביעית | 2,978,000 ₪ | 23,085 | דירה בבית קומות | 6624-909-59 |
| 2026-04-19 | 5 | 129 | רביעית | 5,956,980 ₪ | 46,178 | 6624-909-56 | |
| 2026-04-19 | 5 | 129 | רביעית | 5,950,000 ₪ | 46,124 | 6624-909-55 | |
| 2026-04-13 | 4 | 96 | שביעית | 4,456,000 ₪ | 46,417 | דירה בבית קומות | 6624-909-60 |
| 2026-04-12 | 4 | 96 | שביעית | 4,456,980 ₪ | 46,427 | 6624-909-54 | |
| 2026-03-09 | 4 | 100 | שניה | 4,500,000 ₪ | 45,000 | דירה בבית קומות | 6624-909-61 |
| 2026-01-15 | 4 | 100 | אחת עשרה | 5,000,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 6624-909-53 |
| 2025-12-24 | 5 | 128 | שביעית | 5,956,000 ₪ | 46,531 | דירה בבית קומות | 6624-909-62 |
| 2025-12-23 | 5 | 128 | שביעית | 5,956,808 ₪ | 46,538 | 6624-909-52 | |
| 2025-09-29 | 4 | 130 | 2,665,000 ₪ | 20,500 | דירה בבית קומות | 6624-909-63 | |
| 2025-09-28 | 4 | 130 | 5,331,808 ₪ | 41,014 | 6624-909-51 | ||
| 2025-01-28 | 5 | 128 | שמינית | 3,028,000 ₪ | 23,656 | דירה בבית קומות | 6624-909-65 |
| 2024-12-01 | 3 | 73 | שלוש עשרה | 2,000,000 ₪ | 27,397 | דירה בבית קומות | 6624-909-67 |
| 2024-10-14 | 4 | 119 | ראשונה | 6,061,000 ₪ | 50,933 | דירה בבית קומות | 6624-909-68 |
| 2024-09-17 | 6 | 129 | שמינית | 3,253,000 ₪ | 25,217 | דירה בבית קומות | 6624-909-69 |
| 2024-09-09 | 5 | 240 | שמינית | 6,853,000 ₪ | 28,554 | דירה בבית קומות | 6624-909-70 |
| 2024-09-02 | 3 | 73 | שישית | 3,761,000 ₪ | 51,521 | דירה בבית קומות | 6624-909-71 |
| 2024-09-01 | 3 | 73 | שישית | 3,755,000 ₪ | 51,438 | 6624-909-49 | |
| 2024-08-20 | 5 | 128 | חמישית | 2,903,000 ₪ | 22,680 | דירה בבית קומות | 6624-909-72 |
| 2024-08-15 | 5 | 128 | ראשונה | 3,028,000 ₪ | 23,656 | דירה בבית קומות | 6624-909-73 |
| 2024-07-04 | 5 | 129 | שלישית | 6,126,000 ₪ | 47,488 | דירה בבית קומות | 6624-909-74 |
| 2024-05-12 | 5 | 128 | שניה | 2,875,000 ₪ | 22,461 | דירה בבית קומות | 6624-909-75 |
| 2024-05-11 | 5 | 128 | שניה | 5,756,522 ₪ | 44,973 | 6624-909-48 | |
| 2024-03-27 | 4 | 103 | חמישית | 4,956,000 ₪ | 48,117 | דירה בבית קומות | 6624-909-76 |
| 2024-03-26 | 4 | 103 | חמישית | 4,956,523 ₪ | 48,122 | 6624-909-47 | |
| 2024-03-21 | 5 | 248 | שמינית | 6,543,000 ₪ | 26,383 | דירה בבית קומות | 6624-909-77 |
| 2024-03-20 | 5 | 248 | שמינית | 13,086,108 ₪ | 52,767 | 6624-909-46 | |
| 2024-03-20 | 5 | 248 | שמינית | 13,010,000 ₪ | 52,460 | 6624-909-45 | |
| 2024-02-29 | 4 | 103 | ראשונה | 4,357,000 ₪ | 42,301 | דירה בבית קומות | 6624-909-78 |
| 2024-02-28 | 4 | 103 | ראשונה | 4,356,287 ₪ | 42,294 | 6624-909-44 | |
| 2024-01-04 | 5 | 128 | ראשונה | 5,536,000 ₪ | 43,250 | דירה בבית קומות | 6624-909-79 |
| 2024-01-03 | 5 | 128 | ראשונה | 5,536,000 ₪ | 43,250 | 6624-909-43 | |
| 2023-12-31 | 3 | 81 | ראשונה | 1,800,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6624-909-80 |
| 2023-12-30 | 3 | 81 | 3,900,000 ₪ | 48,148 | 6624-909-42 | ||
| 2023-12-28 | 1 | 150 | שלוש עשרה | 4,978,000 ₪ | 33,187 | דירה בבית קומות | 6624-909-81 |
| 2023-12-27 | 5 | 199 | שלוש עשרה | 9,956,287 ₪ | 50,032 | 6624-909-41 | |
| 2023-12-19 | 3 | 73 | תשיעית | 3,996,000 ₪ | 54,740 | דירה בבית קומות | 6624-909-83 |
| 2023-12-18 | 3 | 73 | תשיעית | 3,996,287 ₪ | 54,744 | 6624-909-39 | |
| 2023-09-28 | 4 | 101 | תשיעית | 5,130,000 ₪ | 50,792 | דירה בבית קומות | 6624-909-84 |
| 2023-09-27 | 4 | 101 | תשיעית | 5,136,287 ₪ | 50,854 | 6624-909-38 | |
| 2023-09-11 | 5 | 128 | עשירית | 3,075,000 ₪ | 24,023 | דירה בבית קומות | 6624-909-85 |
| 2023-09-10 | 5 | 128 | עשירית | 6,150,000 ₪ | 48,047 | 6624-909-37 | |
| 2023-07-04 | 4 | 96 | שביעית | 2,325,000 ₪ | 24,219 | דירה בבית קומות | 6624-909-86 |
| 2023-07-03 | 4 | 96 | שביעית | 4,650,000 ₪ | 48,438 | 6624-909-36 | |
| 2023-05-18 | 3 | 74 | שמינית | 1,945,000 ₪ | 26,284 | דירה בבית קומות | 6624-909-87 |
| 2023-05-17 | 3 | 74 | שמינית | 3,890,000 ₪ | 52,568 | 6624-909-35 | |
| 2023-03-07 | 5 | 130 | שלישית | 3,115,000 ₪ | 23,962 | דירה בבית קומות | 6624-909-88 |
| 2023-02-15 | 5 | 129 | שניה | 3,095,000 ₪ | 23,992 | דירה בבית קומות | 6624-909-89 |
| 2023-02-14 | 5 | 129 | שניה | 6,190,000 ₪ | 47,984 | 6624-909-34 | |
| 2023-01-15 | 4 | 101 | שלישית | 2,485,000 ₪ | 24,604 | דירה בבית קומות | 6624-909-90 |
| 2023-01-14 | 4 | 101 | שלישית | 4,970,000 ₪ | 49,208 | 6624-909-33 | |
| 2022-12-28 | 4 | 101 | ראשונה | 2,395,000 ₪ | 23,713 | דירה בבית קומות | 6624-909-91 |
| 2022-12-27 | 4 | 101 | ראשונה | 4,790,000 ₪ | 47,426 | 6624-909-32 | |
| 2022-11-29 | 4 | 101 | שמינית | 5,250,000 ₪ | 51,980 | דירה בבית קומות | 6624-909-92 |
| 2022-11-28 | 4 | 101 | שמינית | 5,250,000 ₪ | 51,980 | 6624-909-31 | |
| 2022-09-21 | 4 | 101 | שביעית | 5,225,000 ₪ | 51,733 | דירה בבית קומות | 6624-909-93 |
| 2022-09-20 | 4 | 101 | שביעית | 5,225,000 ₪ | 51,733 | 6624-909-30 | |
| 2022-08-14 | 4 | 110 | שישית | 2,600,000 ₪ | 23,636 | דירה בבית קומות | 6624-909-94 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 46,311 |
| 2022 | 37 | 47,292 |
| 2023 | 19 | 48,047 |
| 2024 | 20 | 43,250 |
| 2025 | 5 | 41,014 |
| 2026 | 9 | 46,178 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 4,978,000 ₪ | 33,187 |
| 3 | 10 | 3,761,000 ₪ | 51,438 |
| 4 | 54 | 4,700,000 ₪ | 47,030 |
| 5 | 31 | 5,956,000 ₪ | 43,250 |
| 6 | 7 | 6,190,000 ₪ | 47,984 |
נמצאו 265 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נתן אלתרמן 6 | 2026-06-22 | 5 | 142 | שמינית | 8,500,000 ₪ | 6625-922-29 | |
| אביגדור המאירי 9 | 2026-06-03 | 5 | 150 | רביעית | 7,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-1060-12 |
| אביגדור המאירי 9 | 2026-06-02 | 3 | 68 | שניה | 3,600,000 ₪ | 6625-1060-5 | |
| אביגדור המאירי 3 | 2026-05-13 | 4 | 95 | 4,000,000 ₪ | 6625-1029-18 | ||
| בני אפרים 262 | 2026-05-11 | 4 | 49 | רביעית | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-930-30 |
| אביגדור המאירי 9 | 2026-05-11 | 3 | 75 | שלישית | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-1060-13 |
| בני אפרים 276 | 2026-05-06 | 5 | 128 | שישית | 3,003,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6624-909-57 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 103 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,538 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־13,086,108 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־0.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
103 עסקאות נרשמו בבניין בבני אפרים 276, במחיר חציוני של ₪4,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בני אפרים · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.