בבניין ברחוב בית שמאי 7 בתל אביב יפו (שכונת מונטיפיורי) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 49,167 ₪, 11.6% מעל חציון הרחוב ו־16.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 34–36 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-29 | 2 | 34 | ראשונה | 1,630,000 ₪ | 47,941 | דירה בבית קומות | 7109-319-2 |
| 2017-01-10 | 2 | 36 | שניה | 1,770,000 ₪ | 49,167 | דירה בבית קומות | 7109-319-6 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,770,000 ₪ | 49,167 |
נמצאו 6 עסקאות ברחוב בגין
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| בגין 46 | 2024-05-29 | 0 | 51 | 600,000 ₪ | משרד | 6950-43-48 | |
| בגין 144 | 2024-03-05 | 3 | 71 | עשרים ושלוש | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-421-232 |
| בגין 154 | 2024-03-05 | 0 | 97 | רביעית | 2,590,000 ₪ | משרד | 6110-418-201 |
| בגין 144 | 2024-01-17 | 0 | 157 | שלושים ושש | 3,550,000 ₪ | משרד | 6110-421-231 |
| בגין 154 | 2023-12-03 | 0 | 26 | 135,000 ₪ | מסחרי + משרדים | 6110-418-200 | |
| בגין 144 | 2023-10-23 | 3 | 76 | עשרים ושלוש | 3,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-421-230 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 49,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,630,000 ₪ ל־1,770,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בבית שמאי 7, במחיר חציוני של ₪1,770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בית שמאי · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.