בבניין ברחוב בגין 144 בתל אביב יפו (שכונת מונטיפיורי) תועדו 91 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 46,154 ₪, 2.7% מעל חציון הרחוב ו־21.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 60–11331 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־19.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 91 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 3 | 67 | שלושים וחמש | 3,320,000 ₪ | 49,552 | דירה בבית קומות | 6110-421-246 |
| 2026-02-26 | 3 | 68 | ארבע עשרה | 3,450,000 ₪ | 50,735 | דירה בבית קומות | 6110-421-244 |
| 2026-01-13 | 3 | 68 | שתים עשרה | 3,150,000 ₪ | 46,324 | דירה בבית קומות | 6110-421-243 |
| 2025-12-16 | 5 | 144 | שלושים ושבע | 6,050,000 ₪ | 42,014 | דירה בבית קומות | 6110-421-242 |
| 2025-12-02 | 3 | 84 | שלושים | 3,900,000 ₪ | 46,429 | דירה בבית קומות | 6110-421-241 |
| 2025-11-10 | 3 | 72 | עשרים ושתיים | 3,570,000 ₪ | 49,583 | דירה בבית קומות | 6110-421-240 |
| 2025-05-25 | 3 | 67 | עשרים וארבע | 3,270,000 ₪ | 48,806 | דירה בבית קומות | 6110-421-239 |
| 2025-02-07 | 3 | 71 | שמונה עשרה | 3,800,000 ₪ | 53,521 | דירה בבית קומות | 6110-421-237 |
| 2025-01-24 | 3 | 69 | חמש עשרה | 3,420,000 ₪ | 49,565 | דירה בבית קומות | 6110-421-236 |
| 2024-12-10 | 3 | 77 | עשירית | 3,198,000 ₪ | 41,532 | דירה בבית קומות | 6110-421-235 |
| 2024-11-05 | 3 | 67 | שמינית | 3,300,000 ₪ | 49,254 | דירה בבית קומות | 6110-421-233 |
| 2024-03-05 | 3 | 71 | עשרים ושלוש | 3,450,000 ₪ | 48,592 | דירה בבית קומות | 6110-421-232 |
| 2023-10-23 | 3 | 76 | עשרים ושלוש | 3,800,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 6110-421-230 |
| 2023-06-28 | 3 | 89 | ארבעים ושלוש | 5,500,000 ₪ | 61,798 | דירה בבית קומות | 6110-421-229 |
| 2023-06-07 | 4 | 115 | ארבעים וארבע | 6,500,000 ₪ | 56,522 | דירה בבית קומות | 6110-421-247 |
| 2023-04-02 | 3 | 69 | שלושים ושלוש | 3,700,000 ₪ | 53,623 | דירה בבית קומות | 6110-421-228 |
| 2023-02-26 | 4 | 88 | ארבעים | 4,320,000 ₪ | 49,091 | דירה בבית קומות | 6110-421-226 |
| 2023-02-26 | 5 | 135 | ארבעים | 5,180,000 ₪ | 38,370 | דירה בבית קומות | 6110-421-227 |
| 2023-02-07 | 3 | 71 | שלושים וארבע | 4,700,000 ₪ | 66,197 | דירה בבית קומות | 6110-421-225 |
| 2023-01-22 | 3 | 65 | עשרים ותשע | 3,800,000 ₪ | 58,462 | דירה בבית קומות | 6110-421-223 |
| 2022-12-19 | 3 | 67 | שתים עשרה | 3,000,000 ₪ | 44,776 | דירה בבית קומות | 6110-421-221 |
| 2022-12-19 | 3 | 68 | שלושים ושלוש | 3,820,000 ₪ | 56,176 | דירה בבית קומות | 6110-421-222 |
| 2022-12-14 | 5 | 125 | ארבעים וארבע | 5,900,000 ₪ | 47,200 | דירה בבית קומות | 6110-421-220 |
| 2022-09-01 | 5 | 134 | ארבעים ושתיים | 6,500,000 ₪ | 48,507 | דירה בבית קומות | 6110-421-217 |
| 2022-08-25 | 1 | 632 | ארבעים ותשע | 32,600,000 ₪ | 51,582 | דירה בבית קומות | 6110-421-248 |
| 2022-08-24 | 1 | 632 | ארבעים ותשע | 32,600,000 ₪ | 51,582 | 6110-421-216 | |
| 2022-08-10 | 5 | 142 | שלושים וחמש | 7,100,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 6110-421-249 |
| 2022-04-07 | 4 | 107 | ארבעים | 5,350,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 6110-421-215 |
| 2022-03-13 | 3 | 67 | עשרים ושתיים | 3,590,000 ₪ | 53,582 | דירה בבית קומות | 6110-421-214 |
| 2022-01-04 | 3 | 68 | שמינית | 3,020,000 ₪ | 44,412 | דירה בבית קומות | 6110-421-213 |
| 2021-12-15 | 3 | 76 | עשרים ושבע | 3,700,000 ₪ | 48,684 | דירה בבית קומות | 6110-421-212 |
| 2021-11-10 | 3 | 68 | שלושים | 3,180,000 ₪ | 46,765 | דירה בבית קומות | 6110-421-210 |
| 2021-11-01 | 3 | 69 | שלושים ושתיים | 3,375,000 ₪ | 48,913 | דירה בבית קומות | 6110-421-209 |
| 2021-10-31 | 4 | 100 | ארבעים | 5,250,000 ₪ | 52,500 | דירה בבית קומות | 6110-421-208 |
| 2021-10-18 | 3 | 68 | שלוש עשרה | 3,000,000 ₪ | 44,118 | דירה בבית קומות | 6110-421-207 |
| 2021-10-13 | 3 | 68 | תשיעית | 3,200,000 ₪ | 47,059 | דירה בבית קומות | 6110-421-206 |
| 2021-09-15 | 3 | 69 | עשרים וחמש | 3,070,000 ₪ | 44,493 | דירה בבית קומות | 6110-421-205 |
| 2021-09-14 | 3 | 69 | שלושים וארבע | 3,285,000 ₪ | 47,609 | דירה בבית קומות | 6110-421-204 |
| 2021-09-09 | 3 | 71 | שתים עשרה | 3,500,000 ₪ | 49,296 | דירה בבית קומות | 6110-421-203 |
| 2021-08-16 | 3 | 67 | שלושים ואחת | 3,000,000 ₪ | 44,776 | דירה בבית קומות | 6110-421-202 |
| 2021-08-05 | 3 | 69 | שתים עשרה | 3,100,000 ₪ | 44,928 | דירה בבית קומות | 6110-421-201 |
| 2021-07-19 | 3 | 87 | תשע עשרה | 2,996,000 ₪ | 34,437 | דירה בבית קומות | 6110-421-199 |
| 2021-06-30 | 3 | 69 | חמש עשרה | 2,970,000 ₪ | 43,043 | דירה בבית קומות | 6110-421-198 |
| 2021-06-17 | 4 | 92 | שלושים ושבע | 4,400,000 ₪ | 47,826 | דירה בבית קומות | 6110-421-197 |
| 2021-06-08 | 3 | 67 | עשרים וארבע | 2,830,000 ₪ | 42,239 | דירה בבית קומות | 6110-421-196 |
| 2021-05-24 | 3 | 76 | חמש עשרה | 3,400,000 ₪ | 44,737 | דירה בבית קומות | 6110-421-195 |
| 2021-05-04 | 3 | 68 | שלושים וחמש | 3,130,300 ₪ | 46,034 | דירה בבית קומות | 6110-421-193 |
| 2021-03-15 | 3 | 68 | שלוש עשרה | 3,014,000 ₪ | 44,324 | דירה בבית קומות | 6110-421-192 |
| 2021-02-18 | 3 | 90 | עשרים וארבע | 2,980,000 ₪ | 33,111 | דירה בבית קומות | 6110-421-191 |
| 2021-02-11 | 4 | 108 | שלושים ותשע | 4,900,000 ₪ | 45,370 | דירה בבית קומות | 6110-421-189 |
| 2021-01-31 | 3 | 78 | שלושים וארבע | 2,750,000 ₪ | 35,256 | דירה בבית קומות | 6110-421-188 |
| 2020-11-12 | 3 | 68 | עשרים ושתיים | 3,175,000 ₪ | 46,691 | דירה בבית קומות | 6110-421-183 |
| 2020-11-09 | 1 | 200 | ארבעים ושש | 8,750,000 ₪ | 43,750 | דירה | 6110-421-182 |
| 2020-11-01 | 3 | 76 | עשרים וארבע | 3,490,000 ₪ | 45,921 | דירה בבית קומות | 6110-421-181 |
| 2020-09-15 | 3 | 76 | שבע עשרה | 3,580,000 ₪ | 47,105 | דירה בבית קומות | 6110-421-180 |
| 2020-08-02 | 3 | 65 | עשירית | 2,650,000 ₪ | 40,769 | דירה בבית קומות | 6110-421-179 |
| 2020-07-14 | 0 | 11331 | 3,580,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6110-421-178 | ||
| 2020-07-06 | 4 | 114 | שלושים ושש | 4,950,000 ₪ | 43,421 | דירה בבית קומות | 6110-421-177 |
| 2020-07-03 | 3 | 70 | שמונה עשרה | 3,070,000 ₪ | 43,857 | דירה בבית קומות | 6110-421-176 |
| 2020-06-28 | 3 | 65 | שלושים ושלוש | 3,240,000 ₪ | 49,846 | דירה בבית קומות | 6110-421-175 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 5 | 41,429 |
| 2018 | 10 | 39,474 |
| 2019 | 13 | 41,618 |
| 2020 | 12 | 43,857 |
| 2021 | 21 | 44,928 |
| 2022 | 10 | 50,000 |
| 2023 | 8 | 56,522 |
| 2024 | 3 | 48,592 |
| 2025 | 6 | 49,565 |
| 2026 | 3 | 49,552 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 32,600,000 ₪ | 51,582 |
| 2 | 1 | 2,640,000 ₪ | 39,403 |
| 3 | 70 | 3,175,000 ₪ | 46,034 |
| 4 | 7 | 4,950,000 ₪ | 49,091 |
| 5 | 8 | 6,050,000 ₪ | 47,200 |
נמצאו 246 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רח' 1275 3 | 2026-06-29 | 1 | 5 | 96,000 ₪ | 7077-73-95 | ||
| רח' 1275 3 | 2026-06-03 | 7 | 206 | שלושים | 14,843,959 ₪ | 7077-73-9 | |
| רח' 1275 3 | 2026-02-02 | 1 | 8 | 115,500 ₪ | 7077-73-4 | ||
| רח' 1275 3 | 2025-12-28 | 4 | 85 | תשע עשרה | 6,376,160 ₪ | 7077-73 | |
| רח' 1275 3 | 2025-12-28 | 4 | 108 | תשע עשרה | 7,431,242 ₪ | 7077-73-86 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 91 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 46,154 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,122,000 ₪ ל־32,600,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־19.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
91 עסקאות נרשמו בבניין בבגין 144, במחיר חציוני של ₪3,285,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בגין · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.