בבניין ברחוב אינשטיין 2 בתל אביב יפו (שכונת תכנית ל) תועדו 101 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 67,589 ₪, 0.8% מעל חציון הרחוב ו־14.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 56–138 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־2.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 101 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4 | 95 | שבע עשרה | 6,920,000 ₪ | 72,842 | דירה בבית קומות | 6885-57-92 |
| 2026-06-30 | 4 | 95 | שלישית | 6,021,000 ₪ | 63,379 | דירה בבית קומות | 6885-57-93 |
| 2026-06-29 | 4 | 102 | שישית | 6,650,000 ₪ | 65,196 | דירה בבית קומות | 6885-57-94 |
| 2026-03-30 | 4 | 102 | שביעית | 6,700,000 ₪ | 65,686 | דירה בבית קומות | 6885-57-95 |
| 2026-03-30 | 4 | 102 | שביעית | 6,750,000 ₪ | 66,176 | דירה בבית קומות | 6885-57-95 |
| 2026-03-29 | 4 | 102 | שמינית | 6,750,000 ₪ | 66,176 | 6885-57-84 | |
| 2026-02-25 | 4 | 95 | חמש עשרה | 6,930,000 ₪ | 72,947 | דירה בבית קומות | 6885-57-97 |
| 2026-01-22 | 4 | 95 | שישית | 3,200,000 ₪ | 33,684 | דירה בבית קומות | 6885-57-98 |
| 2026-01-21 | 4 | 95 | שישית | 6,400,000 ₪ | 67,368 | 6885-57-51 | |
| 2026-01-14 | 3 | 70 | שתים עשרה | 5,050,000 ₪ | 72,143 | דירה בבית קומות | 6885-57-99 |
| 2025-12-30 | 3 | 70 | שלוש עשרה | 5,270,000 ₪ | 75,286 | דירה בבית קומות | 6885-57-100 |
| 2025-12-07 | 4 | 95 | שמינית | 6,372,000 ₪ | 67,074 | דירה בבית קומות | 6885-57-101 |
| 2025-11-24 | 4 | 102 | תשיעית | 6,713,000 ₪ | 65,814 | דירה בבית קומות | 6885-57-102 |
| 2025-11-24 | 4 | 94 | תשיעית | 6,615,000 ₪ | 70,372 | דירה בבית קומות | 6885-57-102 |
| 2025-11-23 | 4 | 94 | שמינית | 6,615,000 ₪ | 70,372 | 6885-57-69 | |
| 2025-11-05 | 4 | 94 | רביעית | 6,245,000 ₪ | 66,436 | דירה בבית קומות | 6885-57-104 |
| 2025-11-03 | 2 | 56 | שישית | 3,800,000 ₪ | 67,857 | דירה בבית קומות | 6885-57-105 |
| 2025-11-02 | 2 | 56 | שישית | 1,900,000 ₪ | 33,929 | דירה בבית קומות | 6885-57-106 |
| 2025-11-02 | 3 | 70 | שישית | 5,200,000 ₪ | 74,286 | דירה בבית קומות | 6885-57-106 |
| 2025-11-01 | 3 | 70 | תשיעית | 5,200,000 ₪ | 74,286 | 6885-57-1 | |
| 2025-10-26 | 3 | 70 | אחת עשרה | 4,850,000 ₪ | 69,286 | דירה בבית קומות | 6885-57-108 |
| 2025-10-26 | 4 | 95 | אחת עשרה | 6,550,000 ₪ | 68,947 | דירה בבית קומות | 6885-57-108 |
| 2025-10-23 | 4 | 95 | עשירית | 6,500,000 ₪ | 68,421 | דירה בבית קומות | 6885-57-110 |
| 2025-10-15 | 3 | 70 | עשירית | 4,900,000 ₪ | 70,000 | דירה בבית קומות | 6885-57-111 |
| 2025-09-30 | 3 | 73 | שלישית | 5,140,000 ₪ | 70,411 | דירה בבית קומות | 6885-57-112 |
| 2025-09-28 | 4 | 102 | עשירית | 3,475,000 ₪ | 34,069 | דירה בבית קומות | 6885-57-113 |
| 2025-09-27 | 4 | 102 | עשירית | 6,950,000 ₪ | 68,137 | 6885-57-76 | |
| 2025-09-21 | 3 | 73 | שלוש עשרה | 5,600,000 ₪ | 76,712 | דירה בבית קומות | 6885-57-114 |
| 2025-09-18 | 4 | 94 | שישית | 6,350,000 ₪ | 67,553 | דירה בבית קומות | 6885-57-115 |
| 2025-09-10 | 4 | 95 | שלוש עשרה | 3,334,000 ₪ | 35,095 | דירה בבית קומות | 6885-57-116 |
| 2025-09-09 | 4 | 95 | שלוש עשרה | 6,669,000 ₪ | 70,200 | 6885-57-30 | |
| 2025-09-08 | 2 | 56 | שביעית | 3,960,000 ₪ | 70,714 | דירה בבית קומות | 6885-57-117 |
| 2025-08-24 | 2 | 56 | חמישית | 1,880,000 ₪ | 33,571 | דירה בבית קומות | 6885-57-118 |
| 2025-08-23 | 2 | 56 | חמישית | 3,761,770 ₪ | 67,174 | 6885-57-67 | |
| 2025-08-20 | 3 | 70 | שביעית | 4,250,000 ₪ | 60,714 | דירה בבית קומות | 6885-57-119 |
| 2025-08-20 | 4 | 95 | שביעית | 6,440,000 ₪ | 67,789 | דירה בבית קומות | 6885-57-119 |
| 2025-08-20 | 4 | 94 | שביעית | 6,380,000 ₪ | 67,872 | דירה בבית קומות | 6885-57-119 |
| 2025-08-19 | 4 | 95 | חמישית | 6,440,000 ₪ | 67,789 | 6885-57-47 | |
| 2025-08-19 | 3 | 70 | שניה | 4,250,000 ₪ | 60,714 | 6885-57-49 | |
| 2025-08-18 | 4 | 94 | שתים עשרה | 6,660,000 ₪ | 70,851 | דירה בבית קומות | 6885-57-122 |
| 2025-08-17 | 4 | 94 | תשיעית | 6,485,000 ₪ | 68,989 | דירה בבית קומות | 6885-57-123 |
| 2025-08-12 | 3 | 73 | ראשונה | 2,624,000 ₪ | 35,945 | דירה בבית קומות | 6885-57-124 |
| 2025-08-12 | 3 | 70 | ראשונה | 4,652,000 ₪ | 66,457 | דירה בבית קומות | 6885-57-124 |
| 2025-08-10 | 3 | 70 | ראשונה | 4,595,000 ₪ | 65,643 | דירה בבית קומות | 6885-57-126 |
| 2025-08-10 | 3 | 70 | ראשונה | 4,555,000 ₪ | 65,071 | דירה בבית קומות | 6885-57-126 |
| 2025-08-09 | 3 | 70 | שניה | 4,595,000 ₪ | 65,643 | 6885-57-28 | |
| 2025-08-07 | 3 | 73 | ראשונה | 2,461,000 ₪ | 33,712 | דירה בבית קומות | 6885-57-128 |
| 2025-08-07 | 4 | 95 | ראשונה | 6,870,000 ₪ | 72,316 | דירה בבית קומות | 6885-57-128 |
| 2025-08-06 | 4 | 95 | ארבע עשרה | 6,870,000 ₪ | 72,316 | 6885-57-16 | |
| 2025-08-06 | 3 | 73 | ראשונה | 4,923,000 ₪ | 67,438 | 6885-57-17 | |
| 2025-08-05 | 4 | 95 | אחת עשרה | 7,000,000 ₪ | 73,684 | 6885-57-12 | |
| 2025-08-05 | 3 | 70 | תשיעית | 4,935,000 ₪ | 70,500 | דירה בבית קומות | 6885-57-130 |
| 2025-08-05 | 3 | 70 | תשיעית | 5,035,000 ₪ | 71,929 | דירה בבית קומות | 6885-57-130 |
| 2025-08-03 | 4 | 116 | חמש עשרה | 4,914,000 ₪ | 42,362 | דירה בבית קומות | 6885-57-132 |
| 2025-08-02 | 4 | 116 | חמש עשרה | 9,828,000 ₪ | 84,724 | 6885-57-4 | |
| 2025-07-31 | 5 | 138 | תשע עשרה | 6,400,000 ₪ | 46,377 | דירה בבית קומות | 6885-57-133 |
| 2025-07-30 | 5 | 138 | תשע עשרה | 12,800,000 ₪ | 92,754 | 6885-57-89 | |
| 2025-07-28 | 4 | 95 | שמינית | 6,291,000 ₪ | 66,221 | דירה בבית קומות | 6885-57-134 |
| 2025-07-20 | 4 | 95 | רביעית | 6,131,000 ₪ | 64,537 | דירה בבית קומות | 6885-57-135 |
| 2025-07-17 | 4 | 102 | שלוש עשרה | 7,106,000 ₪ | 69,667 | דירה בבית קומות | 6885-57-136 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 67,789 |
| 2026 | 10 | 66,176 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 14 | 3,721,000 ₪ | 66,446 |
| 3 | 35 | 4,884,000 ₪ | 67,438 |
| 4 | 50 | 6,650,000 ₪ | 68,137 |
| 5 | 2 | 12,800,000 ₪ | 92,754 |
נמצאו 1184 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| איינשטיין 2 | 2026-07-27 | 4 | 95 | שבע עשרה | 6,920,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6885-57-92 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-19 | 2 | 41 | רביעית | 3,298,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6634-15-373 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-15 | 3 | 88 | ארבע עשרה | 7,004,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6634-166-18 |
| יהודה עמיחי 3 | 2026-07-14 | 5 | 138 | שישית | 7,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6885-9-33 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-11 | 3 | 74 | שניה | 5,400,000 ₪ | 6634-238-24 | |
| יהודה עמיחי 3 | 2026-07-09 | 5 | 143 | שלישית | 7,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6885-9-34 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-08 | 4 | 125 | שלוש עשרה | 10,000,000 ₪ | 6634-238-20 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 101 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 67,589 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,880,000 ₪ ל־12,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־2.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
101 עסקאות נרשמו בבניין באינשטיין 2, במחיר חציוני של ₪5,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אינשטיין · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.