בבניין ברחוב אבשלום חביב 4 בתל אביב יפו (שכונת רמת אביב ג) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 49,038 ₪, 5.5% מעל חציון הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 107–141 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־2.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-04 | 4 | 114 | עשירית | 5,380,000 ₪ | 47,193 | דירה בבית קומות | 6631-209-267 |
| 2024-03-27 | 4 | 114 | חמישית | 6,330,000 ₪ | 55,526 | דירה בבית קומות | 6631-209-244 |
| 2022-03-27 | 4 | 107 | שלוש עשרה | 6,565,600 ₪ | 61,361 | דירה בבית קומות | 6631-209-276 |
| 2022-02-22 | 5 | 123 | שתים עשרה | 7,000,000 ₪ | 56,911 | דירה בבית קומות | 6631-209-274 |
| 2022-02-03 | 5 | 130 | רביעית | 6,375,000 ₪ | 49,038 | דירה בבית קומות | 6631-209-240 |
| 2020-10-15 | 4 | 107 | שביעית | 4,280,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6631-209-255 |
| 2019-09-26 | 4 | 114 | ראשונה | 3,997,000 ₪ | 35,061 | דירה בבית קומות | 6631-209-228 |
| 2019-06-04 | 4 | 114 | רביעית | 4,570,000 ₪ | 40,088 | דירה בבית קומות | 6631-209-241 |
| 2017-05-25 | 6 | 141 | חמש עשרה | 8,056,000 ₪ | 57,135 | דירה בבית קומות | 6631-209-55 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 57,135 |
| 2019 | 2 | 40,088 |
| 2020 | 1 | 40,000 |
| 2022 | 3 | 56,911 |
| 2024 | 2 | 55,526 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 5,380,000 ₪ | 47,193 |
| 5 | 2 | 7,000,000 ₪ | 56,911 |
| 6 | 1 | 8,056,000 ₪ | 57,135 |
נמצאו 384 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אב"א אחימאיר 5 | 2026-06-10 | 2 | 55 | ראשונה | 3,246,611 ₪ | 6631-128 | |
| ברודצקי 35 | 2026-06-03 | 3 | 74 | שניה | 4,565,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6768-5-97 |
| ברודצקי 33 | 2026-06-02 | 4 | 124 | רביעית | 6,754,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6768-5-98 |
| רדינג 22 | 2026-05-24 | 4 | 91 | רביעית | 5,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6770-49-55 |
| רדינג 22 | 2026-05-23 | 4 | 92 | רביעית | 5,555,000 ₪ | 6770-49-54 | |
| הברון הירש 3 | 2026-05-13 | 4 | 96 | שניה | 5,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6768-11-31 |
| ברודצקי 35 | 2026-05-13 | 3 | 74 | חמישית | 6,739,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6768-5-99 |
| רדינג 22 | 2026-05-10 | 4 | 91 | 5,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6770-49-56 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 49,038 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,997,000 ₪ ל־8,056,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־2.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין באבשלום חביב 4, במחיר חציוני של ₪6,330,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אבשלום חביב · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.