בבניין ברחוב הרצל 47 בנהריה (שכונת מרכז העיר) תועדו 42 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,736 ₪, 38.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–5 חדרים, בשטח 62–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 47 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 42 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,665,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,736 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־87 מ״ר: 1,630,000 ₪ (טווח 1,470,000 ₪–1,790,000 ₪).
רמת ביטחון גבוהה: 42 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-19. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 42 עסקאות — מוצגות 25 האחרונות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 5 | 160 | 7 | 3,500,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 18168-159-39 |
| 2026-05-07 | 5 | 155 | 7 | 3,450,000 ₪ | 22,258 | דירה בבית קומות | 18168-159-40 |
| 2026-03-19 | 5 | 165 | 8 | 4,925,000 ₪ | 29,848 | דירה בבית קומות | 18168-159-41 |
| 2025-11-15 | 5 | 165 | 7 | 3,775,000 ₪ | 22,879 | 18168-159-35 | |
| 2025-07-09 | 1 | 70 | 2,525,200 ₪ | 36,074 | 18168-159-34 | ||
| 2025-06-03 | 5 | 132 | 1 | 2,370,000 ₪ | 17,955 | דירה בבית קומות | 18168-159-43 |
| 2025-03-02 | 5 | 132 | 3 | 2,253,000 ₪ | 17,068 | דירה בבית קומות | 18168-159-44 |
| 2024-12-08 | 3 | 85 | 5 | 1,665,000 ₪ | 19,588 | דירה בבית קומות | 18168-159-45 |
| 2024-12-03 | 3 | 85 | 6 | 1,690,000 ₪ | 19,882 | דירה בבית קומות | 18168-159-46 |
| 2024-11-26 | 3 | 85 | 3 | 1,645,000 ₪ | 19,353 | דירה בבית קומות | 18168-159-47 |
| 2024-11-06 | 4 | 127 | 8 | 3,250,000 ₪ | 25,591 | דירה בבית קומות | 18168-159-48 |
| 2024-08-20 | 5 | 132 | 2 | 2,155,000 ₪ | 16,326 | דירה בבית קומות | 18168-159-49 |
| 2024-08-19 | 4 | 116 | 1 | 1,915,000 ₪ | 16,509 | דירה בבית קומות | 18168-159-50 |
| 2024-07-01 | 3 | 87 | 5 | 1,630,000 ₪ | 18,736 | דירה בבית קומות | 18168-159-51 |
| 2024-07-01 | 3 | 87 | 5 | 1,640,000 ₪ | 18,851 | דירה בבית קומות | 18168-159-51 |
| 2024-06-30 | 3 | 87 | 4 | 1,630,000 ₪ | 18,736 | 18168-159-24 | |
| 2024-06-20 | 3 | 87 | 3 | 1,605,000 ₪ | 18,448 | דירה בבית קומות | 18168-159-53 |
| 2024-06-10 | 4 | 116 | 2 | 1,890,000 ₪ | 16,293 | דירה בבית קומות | 18168-159-54 |
| 2024-04-18 | 5 | 132 | 4 | 2,225,000 ₪ | 16,856 | דירה בבית קומות | 18168-159-55 |
| 2024-03-21 | 4 | 116 | 4 | 1,850,000 ₪ | 15,948 | דירה בבית קומות | 18168-159-56 |
| 2024-03-18 | 4 | 116 | 3 | 1,845,000 ₪ | 15,905 | דירה בבית קומות | 18168-159-57 |
| 2024-03-14 | 3 | 87 | 6 | 1,630,000 ₪ | 18,736 | דירה בבית קומות | 18168-159-58 |
| 2024-03-11 | 4 | 116 | 5 | 1,860,000 ₪ | 16,034 | דירה בבית קומות | 18168-159-59 |
| 2024-03-07 | 3 | 85 | 4 | 1,560,000 ₪ | 18,353 | דירה בבית קומות | 18168-159-60 |
| 2024-03-07 | 5 | 132 | 4 | 2,215,000 ₪ | 16,780 | דירה בבית קומות | 18168-159-60 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 19,677 |
| 2024 | 24 | 18,353 |
| 2025 | 4 | 22,879 |
| 2026 | 3 | 22,258 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 2,525,200 ₪ | 36,074 |
| 2 | 9 | 1,240,000 ₪ | 19,839 |
| 3 | 14 | 1,630,000 ₪ | 18,736 |
| 4 | 7 | 1,865,000 ₪ | 16,078 |
| 5 | 11 | 2,253,000 ₪ | 17,068 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 42 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,736 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,210,000 ₪ ל־4,925,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־87 מ״ר) מוערכת בכ־1,630,000 ₪, בטווח 1.47M ₪–1.79M ₪, לפי 42 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
42 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 47, במחיר חציוני של ₪1,665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.