בבניין ברחוב הרצל 137 בנהריה (שכונת נווה מנחם בגין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,111 ₪, 24.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 90–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 137 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,111 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-27 | 3 | 90 | 4 | 1,000,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 19916-44-7 |
| 2022-11-08 | 4 | 111 | 2 | 1,440,000 ₪ | 12,973 | דירה בבית קומות | 19916-44-6 |
| 2021-06-22 | 5 | 110 | 3 | 1,200,000 ₪ | 10,909 | דירה בבית קומות | 19916-44-8 |
| 2021-03-07 | 4 | 100 | 3 | 1,280,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 19916-44-9 |
| 2019-12-02 | 5 | 170 | 3 | 1,780,000 ₪ | 10,471 | דירה בבית קומות | 19916-44-5 |
| 2018-01-16 | 5 | 149 | 1,459,000 ₪ | 9,792 | דירה בבית קומות | 19916-44-4 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,792 |
| 2019 | 1 | 10,471 |
| 2021 | 2 | 12,800 |
| 2022 | 1 | 12,973 |
| 2026 | 1 | 11,111 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,000,000 ₪ | 11,111 |
| 4 | 2 | 1,440,000 ₪ | 12,973 |
| 5 | 3 | 1,459,000 ₪ | 10,471 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 137, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.