בבניין ברחוב הרצל 133 בנהריה (שכונת נווה מנחם בגין) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,224 ₪, 3.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 109–160 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרצל 133 בנהריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,224 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הרצל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 5 | 120 | 1,750,000 ₪ | 14,583 | דירה בבית קומות | 19916-42-16 | |
| 2025-08-06 | 6 | 136 | 2,350,000 ₪ | 17,279 | דירה בבית קומות | 19916-42-2 | |
| 2023-01-30 | 4 | 116 | 1,500,000 ₪ | 12,931 | דירה בבית קומות | 19916-42-21 | |
| 2022-11-24 | 5 | 109 | 1,600,000 ₪ | 14,679 | דירה בבית קומות | 19916-42-12 | |
| 2022-09-22 | 4 | 116 | 1,650,000 ₪ | 14,224 | דירה בבית קומות | 19916-42-9 | |
| 2022-08-24 | 6 | 136 | 1,960,000 ₪ | 14,412 | דירה בבית קומות | 19916-42-13 | |
| 2021-08-01 | 5 | 150 | 1,670,000 ₪ | 11,133 | דירה בבית קומות | 19916-42-6 | |
| 2021-07-19 | 6 | 160 | 1,650,000 ₪ | 10,313 | דירה בבית קומות | 19916-42-2 | |
| 2019-06-26 | 5 | 137 | 1,290,000 ₪ | 9,416 | דירה בבית קומות | 19916-42-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,416 |
| 2021 | 2 | 11,133 |
| 2022 | 3 | 14,412 |
| 2023 | 1 | 12,931 |
| 2025 | 1 | 17,279 |
| 2026 | 1 | 14,583 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,650,000 ₪ | 14,224 |
| 5 | 4 | 1,670,000 ₪ | 14,583 |
| 6 | 3 | 1,960,000 ₪ | 14,412 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,224 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,290,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בהרצל 133, במחיר חציוני של ₪1,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.