בבניין ברחוב עמק חפר 57 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מורשת - תכנון בעתיד) תועדו 139 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,347 ₪, 6.4% מעל חציון הרחוב ו־42.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 81–2433 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־41.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 139 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 5 | 155 | שניה | 3,150,000 ₪ | 20,323 | דירה בבית קומות | 80073-63-134 |
| 2025-04-23 | 5 | 126 | רביעית | 3,390,000 ₪ | 26,905 | דירה בבית קומות | 80073-63-133 |
| 2025-03-31 | 3 | 101 | 1,550,000 ₪ | 15,347 | דירה בבית קומות | 80073-63-135 | |
| 2024-12-26 | 6 | 144 | חמישית | 4,681,000 ₪ | 32,507 | דירה בבית קומות | 80073-63-132 |
| 2024-12-25 | 6 | 144 | חמישית | 4,675,000 ₪ | 32,465 | 80073-63-131 | |
| 2024-05-09 | 6 | 154 | שישית | 4,731,000 ₪ | 30,721 | דירה בבית קומות | 80073-63-128 |
| 2024-05-08 | 6 | 154 | שישית | 4,725,000 ₪ | 30,682 | 80073-63-127 | |
| 2024-04-14 | 5 | 128 | חמישית | 3,406,000 ₪ | 26,609 | דירה בבית קומות | 80073-63-126 |
| 2024-04-13 | 5 | 128 | חמישית | 3,400,000 ₪ | 26,563 | 80073-63-125 | |
| 2024-03-13 | 5 | 126 | חמישית | 3,389,000 ₪ | 26,897 | דירה בבית קומות | 80073-63-124 |
| 2024-03-12 | 5 | 126 | חמישית | 3,383,000 ₪ | 26,849 | 80073-63-123 | |
| 2024-01-30 | 5 | 126 | חמישית | 3,356,000 ₪ | 26,635 | דירה בבית קומות | 80073-63-122 |
| 2024-01-29 | 5 | 126 | חמישית | 3,350,000 ₪ | 26,587 | 80073-63-121 | |
| 2023-12-03 | 5 | 126 | רביעית | 3,326,000 ₪ | 26,397 | דירה בבית קומות | 80073-63-120 |
| 2023-12-02 | 5 | 126 | רביעית | 3,320,000 ₪ | 26,349 | 80073-63-119 | |
| 2023-11-22 | 5 | 128 | רביעית | 3,336,000 ₪ | 26,063 | דירה בבית קומות | 80073-63-118 |
| 2023-11-21 | 5 | 128 | רביעית | 3,330,000 ₪ | 26,016 | 80073-63-117 | |
| 2023-11-09 | 6 | 154 | שישית | 4,606,000 ₪ | 29,909 | דירת גג | 80073-63-136 |
| 2023-11-08 | 6 | 154 | שישית | 4,600,000 ₪ | 29,870 | 80073-63-116 | |
| 2023-09-12 | 5 | 128 | 3,063,000 ₪ | 23,930 | דירה בבית קומות | 80073-63-115 | |
| 2023-09-11 | 5 | 128 | 3,057,394 ₪ | 23,886 | 80073-63-114 | ||
| 2023-04-27 | 5 | 126 | שלישית | 3,296,000 ₪ | 26,159 | דירה בבית קומות | 80073-63-113 |
| 2023-04-26 | 5 | 126 | שלישית | 3,290,000 ₪ | 26,111 | 80073-63-112 | |
| 2023-01-01 | 6 | 158 | חמישית | 4,505,000 ₪ | 28,513 | דירה בבית קומות | 80073-63-111 |
| 2022-12-31 | 6 | 158 | חמישית | 4,500,000 ₪ | 28,481 | 80073-63-110 | |
| 2022-12-20 | 3 | 81 | חמישית | 2,240,000 ₪ | 27,654 | דירה בבית קומות | 80073-63-137 |
| 2022-10-30 | 6 | 154 | שישית | 4,645,000 ₪ | 30,162 | דירה בבית קומות | 80073-63-109 |
| 2022-10-29 | 6 | 154 | ארבעים ושתיים | 4,640,000 ₪ | 30,130 | 80073-63-108 | |
| 2022-08-16 | 5 | 126 | חמישית | 3,320,000 ₪ | 26,349 | דירה בבית קומות | 80073-63-107 |
| 2022-08-15 | 5 | 126 | חמישית | 3,320,000 ₪ | 26,349 | 80073-63-106 | |
| 2022-08-02 | 5 | 126 | רביעית | 3,290,000 ₪ | 26,111 | דירה בבית קומות | 80073-63-105 |
| 2022-08-01 | 5 | 126 | רביעית | 3,290,000 ₪ | 26,111 | 80073-63-104 | |
| 2022-07-14 | 5 | 126 | רביעית | 3,250,000 ₪ | 25,794 | דירה בבית קומות | 80073-63-103 |
| 2022-07-13 | 5 | 126 | רביעית | 3,250,000 ₪ | 25,794 | 80073-63-102 | |
| 2022-05-02 | 6 | 154 | שישית | 4,425,000 ₪ | 28,734 | דירה בבית קומות | 80073-63-101 |
| 2022-05-01 | 6 | 154 | שישית | 4,425,000 ₪ | 28,734 | 80073-63-100 | |
| 2022-03-29 | 4 | 106 | 2,413,000 ₪ | 22,764 | דירה בבית קומות | 80073-63-99 | |
| 2022-03-28 | 4 | 106 | 2,407,312 ₪ | 22,710 | 80073-63-98 | ||
| 2021-11-23 | 5 | 126 | חמישית | 2,890,000 ₪ | 22,937 | דירה בבית קומות | 80073-63-138 |
| 2021-11-22 | 5 | 126 | חמישית | 2,890,000 ₪ | 22,937 | 80073-63-97 | |
| 2021-08-15 | 5 | 127 | 2,710,000 ₪ | 21,339 | דירה בבית קומות | 80073-63-96 | |
| 2021-08-14 | 5 | 127 | חמישית | 2,710,000 ₪ | 21,339 | 80073-63-95 | |
| 2021-07-22 | 5 | 128 | ראשונה | 2,720,000 ₪ | 21,250 | דירה בבית קומות | 80073-63-94 |
| 2021-07-21 | 5 | 128 | ראשונה | 2,720,000 ₪ | 21,250 | 80073-63-93 | |
| 2021-07-20 | 6 | 144 | שישית | 3,675,000 ₪ | 25,521 | דירה בבית קומות | 80073-63-92 |
| 2021-07-20 | 5 | 127 | רביעית | 2,640,000 ₪ | 20,787 | דירה בבית קומות | 80073-63-91 |
| 2021-07-19 | 5 | 127 | רביעית | 2,640,000 ₪ | 20,787 | 80073-63-89 | |
| 2021-07-19 | 6 | 144 | שישית | 3,675,000 ₪ | 25,521 | 80073-63-90 | |
| 2021-06-22 | 5 | 126 | 1,759,000 ₪ | 13,960 | דירה בבית קומות | 80073-63-88 | |
| 2021-06-21 | 5 | 126 | שניה | 1,753,159 ₪ | 13,914 | 80073-63-87 | |
| 2021-06-13 | 3 | 84 | ראשונה | 1,248,000 ₪ | 14,857 | דירה בבית קומות | 80073-63-86 |
| 2021-06-12 | 3 | 85 | ראשונה | 1,243,032 ₪ | 14,624 | 80073-63-85 | |
| 2021-05-26 | 3 | 84 | 1,505,965 ₪ | 17,928 | 80073-63-84 | ||
| 2021-04-19 | 6 | 158 | 3,850,000 ₪ | 24,367 | דירה | 80073-63-83 | |
| 2021-04-12 | 6 | 158 | שישית | 3,850,000 ₪ | 24,367 | דירה בבית קומות | 80073-63-82 |
| 2021-04-07 | 4 | 106 | 2,037,356 ₪ | 19,220 | דירה | 80073-63-81 | |
| 2021-04-07 | 4 | 106 | 2,043,000 ₪ | 19,274 | דירה בבית קומות | 80073-63-80 | |
| 2021-04-05 | 4 | 107 | 2,373,693 ₪ | 22,184 | דירה | 80073-63-79 | |
| 2021-04-05 | 4 | 107 | 2,379,000 ₪ | 22,234 | דירה בבית קומות | 80073-63-78 | |
| 2021-03-25 | 5 | 126 | שלישית | 1,778,000 ₪ | 14,111 | דירה בבית קומות | 80073-63-73 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 58 | 14,346 |
| 2021 | 43 | 14,117 |
| 2022 | 14 | 26,349 |
| 2023 | 11 | 26,159 |
| 2024 | 10 | 26,897 |
| 2025 | 3 | 20,323 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 31 | 1,248,000 ₪ | 14,857 |
| 4 | 11 | 2,037,356 ₪ | 19,220 |
| 5 | 79 | 1,812,000 ₪ | 14,156 |
| 6 | 16 | 4,600,000 ₪ | 29,870 |
נמצאו 509 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שמעון פרס 22 | 2026-06-25 | 5 | 159 | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-143-77 | |
| שמעון פרס 36 | 2026-06-17 | 4 | 125 | 2,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-201-142 | |
| שמעון פרס 22 | 2026-06-16 | 3 | 80 | 2,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-143-18 | |
| חיים הרצוג 10 | 2026-06-15 | 5 | 137 | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80073-84-18 | |
| שמעון פרס 23 | 2026-06-15 | 3 | 214 | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-128-5 | |
| שמעון פרס 26 | 2026-06-14 | 5 | 229 | 3,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-111-24 | |
| אריאל שרון 6 | 2026-06-08 | 5 | 158 | שלישית | 3,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-109-5 |
| גולדה מאיר 14 | 2026-06-08 | 3 | 107 | 2,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-49-34 | |
| מודיעין-מכבים-רעות | 2026-06-04 | 5 | 130 | שלישית | 3,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-13-36 |
| גולדה מאיר 106 | 2026-06-04 | 5 | 130 | 3,304,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80073-80-24 |
סה״כ 16 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 139 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,347 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,160,617 ₪ ל־4,731,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־41.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
139 עסקאות נרשמו בבניין בעמק חפר 57, במחיר חציוני של ₪1,787,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עמק חפר · כל עסקאות הנדל״ן במודיעין-מכבים-רעות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.