מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רעות, מודיעין-מכבים-רעות: מחיר חציוני ₪3,850,000, ₪21,111 למ״ר, לפי 82 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רעות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 5 חד׳ | ₪3,775,000 | ₪21,667 | 22 |
| 5.5 חד׳ | ₪3,650,000 | ₪19,010 | 3 |
| 6+ חד׳ | ₪4,000,000 | ₪21,156 | 56 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רעות: ₪21,111 · ממוצע העיר: ₪26,495 · פער של -20%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אירוסים 85 | 5 | 206 | ₪7.1M | 2025-11-11 |
| גבעת הלבונה 37 | 7 | 262 | ₪5.84M | 2025-10-26 |
| אגוז 1 | 6 | 242 | ₪7.32M | 2025-09-11 |
| גלבוע 36 | 6 | 256 | ₪9.1M | 2025-07-30 |
| חרמון 14 | 5 | 177 | ₪7.1M | 2025-07-24 |
| מירון 2 | 6 | 253 | ₪8.5M | 2025-07-02 |
| ברקת 36 | 6 | 158 | ₪3.3M | 2025-07-01 |
| אדיר 21 | 6 | 181 | ₪7.28M | 2025-05-29 |
| סחלב 41 | 7 | 237 | ₪8.5M | 2025-05-22 |
| ברקת 24 | 6 | 222 | ₪9.59M | 2025-02-04 |
| שקמה 17 | 7 | 248 | ₪9.15M | 2025-01-02 |
| חצב 5 | 7 | 202 | ₪8.05M | 2024-11-28 |
| לילך 19 | 7 | 220 | ₪8.1M | 2024-10-31 |
| אירוסים 71 | 8 | 288 | ₪8.72M | 2024-08-27 |
| אביטל 83 | 5 | 145 | ₪7.55M | 2024-08-22 |
| גליל 45 | 6 | 189 | ₪7.9M | 2024-08-14 |
| תאנה 21 | 6 | 192 | ₪7.95M | 2024-07-15 |
| תומר 1 | 5 | 150 | ₪7.68M | 2024-06-25 |
| אביטל 62 | 7 | 230 | ₪7.61M | 2024-04-11 |
| רקפת 4 | 5 | 176 | ₪7.15M | 2024-03-18 |
| קורל 5 | 7 | 193 | ₪7.19M | 2024-03-03 |
| גבעת הלבונה 1 | 6 | 276 | ₪8.1M | 2023-12-20 |
| תאנה 31 | 5 | 157 | ₪6.5M | 2022-06-01 |
| גלעד 8 | 6 | 174 | ₪5.67M | 2021-12-07 |
| ברוש 1 | 7 | 211 | ₪7.2M | 2021-11-16 |
| גבעת הלבונה 31 | 6 | 217 | ₪6.05M | 2021-10-13 |
| אדיר 12 | 6 | 187 | ₪5.6M | 2021-09-10 |
| תאנה 21 | 5 | 221 | ₪5.8M | 2021-06-20 |
| תאנה 49 | 6 | 192 | ₪5.48M | 2020-12-07 |
| אדיר 16 | 5 | 164 | ₪4.35M | 2020-03-05 |
| תאנה 9 | 7 | 427 | ₪4.28M | 2018-06-07 |
| ברוש 22 | 6 | 176 | ₪4.75M | 2018-01-10 |
| אדיר 41 | 6 | 190 | ₪4.33M | 2017-12-29 |
| אדיר 4 | 7 | 181 | ₪4.27M | 2017-09-19 |
| אדיר 38 | 5 | 162 | ₪3.78M | 2017-07-28 |
| אדיר 5 | 6 | 212 | ₪4.49M | 2017-01-04 |
| גבעת הלבונה 37 | 6.5 | 201 | ₪3.94M | 2016-09-30 |
| אדיר 3 | 5.5 | 166 | ₪3.84M | 2016-09-25 |
| גבעת הלבונה 35 | 7 | 180 | ₪3.8M | 2016-04-18 |
| ברוש 15 | 5 | 180 | ₪4.25M | 2016-03-07 |
| גלעד 2 | 6 | 180 | ₪3.85M | 2015-07-14 |
| גלעד 14 | 6 | 168 | ₪3.88M | 2015-04-20 |
| גבעת הלבונה 55 | 7 | 230 | ₪4.4M | 2015-03-08 |
| ברוש 12 | 6 | 203 | ₪3.73M | 2014-07-10 |
| תאנה 49 | 5.5 | 192 | ₪3.65M | 2014-07-02 |
| גבעת הלבונה 49 | 6 | 167 | ₪3.49M | 2014-03-24 |
| אדיר 16 | 6 | 130 | ₪3.23M | 2014-03-20 |
| גבעת הלבונה 47 | 6 | 223 | ₪4M | 2014-02-26 |
| גבעת הלבונה 57 | 7 | 182 | ₪3.39M | 2013-12-19 |
| גלעד 18 | 5 | 177 | ₪3.69M | 2013-12-06 |
המחירים בשכונת רעות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רעות עומד על כ־₪3,850,000, וכ־₪21,111 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רעות החציון עומד על כ־₪21,111 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רעות נמוך בכ־20% ביחס לממוצע העיר מודיעין-מכבים-רעות.
במודיעין-מכבים-רעות רשומים 8 בתי ספר ו-156 גני ילדים, בהם בית ספר לאבטחה בבתי המשפט, מור, בית ספר למוזיקה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה82 עסקאות נרשמו בשכונת רעות, במחיר חציוני של ₪3,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.