בבניין ברחוב עמק בית שאן 31 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת המגינים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,982 ₪, 10.9% מעל חציון הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 112–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-01 | 4 | 112 | קרקע | 2,350,000 ₪ | 20,982 | דירה בבית קומות | 5568-16-37 |
| 2021-04-30 | 4 | 117 | ראשונה | 1,910,000 ₪ | 16,325 | דירה בבית קומות | 5568-16-39 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,350,000 ₪ | 20,982 |
נמצאו 165 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חטיבת הראל 18 | 2026-06-19 | 5 | 182 | חמישית | 3,950,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5567-77-208 |
| חטיבת הצנחנים 11 | 2026-06-03 | 4 | 97 | קרקע | 3,640,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5869-26-8 |
| חטיבת גבעתי 14 | 2026-04-16 | 3 | 80 | שניה | 2,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5569-27-54 |
| עמק בית שאן 5 | 2026-04-15 | 4 | 121 | קרקע | 3,370,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5569-29-32 |
| חטיבת גולני 10 | 2026-03-27 | 3 | 98 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5569-36-34 |
| רא"ל יגאל ידין 13 | 2026-03-27 | 3 | 121 | 2,660,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5571-40-37 | |
| רא"ל יגאל ידין 13 | 2026-03-24 | 3 | 100 | 2,572,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5571-40-70 | |
| רא"ל מרדכי מקלף 26 | 2026-03-03 | 4 | 138 | ראשונה | 2,835,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5697-15-4 |
| עמק זבולון 36 | 2026-03-01 | 3.5 | 117 | שניה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5869-67-9 |
| חטיבת הראל 22 | 2026-02-24 | 4 | 96 | שניה | 2,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5568-25-34 |
סה״כ 16 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,982 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,910,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בעמק בית שאן 31, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עמק בית שאן · כל עסקאות הנדל״ן במודיעין-מכבים-רעות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.