בבניין ברחוב נחל חבר 38 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת משואה) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,168 ₪, 22.1% מתחת לחציון הרחוב ו־39% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 167–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-23 | 5 | 167 | חמישית | 2,700,000 ₪ | 16,168 | דירה בבית קומות | 5684-104-4 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,700,000 ₪ | 16,168 |
נמצאו 122 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגדל הלבנון 38 | 2026-05-28 | 4.5 | 122 | ראשונה | 2,628,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5682-146-3 |
| עמק החולה 51 | 2026-05-13 | 4 | 145 | שניה | 2,740,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5688-101-17 |
| נמר 4 | 2026-04-30 | 4 | 123 | ראשונה | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5682-138-3 |
| מגדל הלבנון 46 | 2026-03-18 | 3 | 84 | ראשונה | 2,090,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5684-131-5 |
| מגדל הלבנון 17 | 2026-03-12 | 4 | 132 | שניה | 2,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5684-75-70 |
| נחל צין 26 | 2026-02-26 | 6 | 156 | חמישית | 3,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5688-78-3 |
| נהר הירדן 66 | 2026-02-25 | 3 | 83 | חמישית | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5682-175-9 |
| נחל שורק 30 | 2026-02-16 | 4.5 | 123 | שניה | 3,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5682-76-11 |
| נהר הירדן 20 | 2026-02-05 | 4 | 123 | שניה | 3,125,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5683-80-3 |
| נחל נעמן 11 | 2026-01-21 | 4 | 106 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5682-106-8 |
סה״כ 16 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,168 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,700,000 ₪ ל־2,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בנחל חבר 38, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נחל חבר · כל עסקאות הנדל״ן במודיעין-מכבים-רעות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.