בבניין ברחוב מגדל דוד 21 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת הנחלים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,625 ₪, 12.5% מעל חציון הרחוב ו־22.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-28 | 5 | 154 | קרקע | 2,750,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 5685-16-1 |
| 2018-05-14 | 3 | 80 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | 20,625 | דירה בבית קומות | 5685-16-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,650,000 ₪ | 20,625 |
| 5 | 1 | 2,750,000 ₪ | 17,857 |
נמצאו 151 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נחל הירקון 30 | 2026-06-17 | 5 | 143 | שלישית | 3,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5691-9-15 |
| נחל הירמוך 19 | 2026-06-15 | 3 | 111 | שניה | 2,380,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5688-6-33 |
| עמק איילון 31 | 2026-06-07 | 3 | 76 | שלישית | 2,330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5685-72-11 |
| מגדל עוז 7 | 2026-06-07 | 4 | 117 | שישית | 2,980,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5683-133-114 |
| עמק איילון 41 | 2026-05-28 | 3 | 87 | שלישית | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5685-74-13 |
| עמק דותן 78 | 2026-05-13 | 4 | 118 | שניה | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5685-34-4 |
| עמק דותן 66 | 2026-05-10 | 3 | 85 | ראשונה | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5685-26-3 |
| עמק החולה 26 | 2026-05-03 | 6 | 135 | שביעית | 3,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5691-33-5 |
| ערער 2 | 2026-04-30 | 3 | 80 | שניה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5685-40-2 |
| לבונה 26 | 2026-04-20 | 4 | 85 | ראשונה | 3,130,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5685-78-19 |
סה״כ 16 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,625 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,650,000 ₪ ל־2,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין במגדל דוד 21, במחיר חציוני של ₪2,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מגדל דוד · כל עסקאות הנדל״ן במודיעין-מכבים-רעות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.