בבניין ברחוב לוי אשכול 2 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מורשת - תכנון בעתיד) תועדו 222 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,638 ₪, 12.3% מתחת לחציון הרחוב ו־52.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 74–182 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־117.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 222 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-05 | 3 | 80 | 2,100,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 80073-25-245 | |
| 2021-12-30 | 6 | 168 | שביעית | 4,030,000 ₪ | 23,988 | דירה בבית קומות | 80073-25-243 |
| 2021-12-27 | 5 | 129 | שישית | 2,950,000 ₪ | 22,868 | דירה בבית קומות | 80073-25-242 |
| 2021-12-27 | 6 | 168 | שביעית | 4,150,000 ₪ | 24,702 | דירה בבית קומות | 80073-25-246 |
| 2021-12-15 | 5 | 129 | שלישית | 2,900,000 ₪ | 22,481 | דירה בבית קומות | 80073-25-247 |
| 2021-12-09 | 5 | 129 | חמישית | 2,876,000 ₪ | 22,295 | דירה בבית קומות | 80073-25-241 |
| 2021-12-09 | 5 | 129 | רביעית | 2,856,000 ₪ | 22,140 | דירה בבית קומות | 80073-25-239 |
| 2021-12-09 | 5 | 129 | רביעית | 2,870,000 ₪ | 22,248 | דירה בבית קומות | 80073-25-240 |
| 2021-11-28 | 6 | 168 | שביעית | 4,090,000 ₪ | 24,345 | דירה בבית קומות | 80073-25-238 |
| 2021-11-27 | 6 | 168 | שביעית | 4,090,000 ₪ | 24,345 | 80073-25-237 | |
| 2021-11-25 | 5 | 129 | חמישית | 2,820,000 ₪ | 21,860 | דירה בבית קומות | 80073-25-236 |
| 2021-11-09 | 5 | 129 | שישית | 2,800,000 ₪ | 21,705 | דירה בבית קומות | 80073-25-248 |
| 2021-08-16 | 6 | 168 | שביעית | 3,810,000 ₪ | 22,679 | דירה בבית קומות | 80073-25-234 |
| 2021-08-02 | 6 | 168 | שביעית | 3,783,000 ₪ | 22,518 | דירה בבית קומות | 80073-25-233 |
| 2021-07-29 | 6 | 168 | שביעית | 3,875,000 ₪ | 23,065 | דירה בבית קומות | 80073-25-231 |
| 2021-07-29 | 6 | 167 | שישית | 3,700,000 ₪ | 22,156 | דירה בבית קומות | 80073-25-230 |
| 2021-07-29 | 6 | 182 | שמינית | 4,980,000 ₪ | 27,363 | דירה בבית קומות | 80073-25-232 |
| 2021-07-28 | 6 | 167 | שישית | 3,700,000 ₪ | 22,156 | 80073-25-227 | |
| 2021-07-28 | 6 | 168 | שביעית | 3,875,000 ₪ | 23,065 | 80073-25-228 | |
| 2021-07-28 | 6 | 182 | שמינית | 4,980,000 ₪ | 27,363 | 80073-25-229 | |
| 2021-07-22 | 6 | 168 | שביעית | 3,880,000 ₪ | 23,095 | דירה בבית קומות | 80073-25-226 |
| 2021-07-21 | 6 | 168 | שביעית | 3,880,000 ₪ | 23,095 | 80073-25-225 | |
| 2021-06-30 | 6 | 167 | חמישית | 3,599,000 ₪ | 21,551 | דירה בבית קומות | 80073-25-250 |
| 2021-06-30 | 5 | 129 | חמישית | 2,720,000 ₪ | 21,085 | דירה בבית קומות | 80073-25-250 |
| 2021-06-29 | 6 | 167 | שישית | 3,599,000 ₪ | 21,551 | 80073-25-224 | |
| 2021-06-29 | 5 | 129 | חמישית | 2,720,000 ₪ | 21,085 | 80073-25-223 | |
| 2021-06-21 | 6 | 168 | שביעית | 3,799,000 ₪ | 22,613 | דירה בבית קומות | 80073-25-222 |
| 2021-06-20 | 6 | 168 | שביעית | 3,799,000 ₪ | 22,613 | דירה | 80073-25-221 |
| 2021-06-15 | 5 | 129 | שישית | 2,684,000 ₪ | 20,806 | דירה | 80073-25-219 |
| 2021-06-14 | 5 | 129 | שישית | 2,684,000 ₪ | 20,806 | 80073-25-218 | |
| 2021-05-30 | 5 | 129 | חמישית | 2,710,000 ₪ | 21,008 | דירה | 80073-25-217 |
| 2021-05-29 | 5 | 129 | חמישית | 2,710,000 ₪ | 21,008 | 80073-25-216 | |
| 2021-05-26 | 6 | 167 | שישית | 3,499,000 ₪ | 20,952 | דירה | 80073-25-215 |
| 2021-05-25 | 6 | 167 | שישית | 3,499,000 ₪ | 20,952 | 80073-25-214 | |
| 2021-05-20 | 6 | 168 | שביעית | 3,685,000 ₪ | 21,935 | דירה בבית קומות | 80073-25-213 |
| 2021-05-19 | 6 | 168 | שביעית | 3,685,000 ₪ | 21,935 | דירה | 80073-25-212 |
| 2021-02-28 | 5 | 129 | חמישית | 2,610,000 ₪ | 20,233 | דירה בבית קומות | 80073-25-252 |
| 2021-02-27 | 5 | 129 | חמישית | 2,610,000 ₪ | 20,233 | דירה | 80073-25-211 |
| 2021-02-11 | 6 | 168 | שביעית | 3,575,000 ₪ | 21,280 | דירה בבית קומות | 80073-25-210 |
| 2021-02-10 | 6 | 168 | שביעית | 3,575,000 ₪ | 21,280 | דירה | 80073-25-209 |
| 2021-01-28 | 6 | 168 | שביעית | 3,555,000 ₪ | 21,161 | דירה בבית קומות | 80073-25-253 |
| 2021-01-27 | 6 | 168 | שביעית | 3,555,000 ₪ | 21,161 | דירה | 80073-25-208 |
| 2021-01-27 | 5 | 129 | שישית | 2,609,000 ₪ | 20,225 | דירה בבית קומות | 80073-25-207 |
| 2021-01-26 | 5 | 129 | שישית | 2,609,000 ₪ | 20,225 | דירה | 80073-25-206 |
| 2021-01-06 | 5 | 129 | חמישית | 2,553,000 ₪ | 19,791 | דירה בבית קומות | 80073-25-205 |
| 2021-01-05 | 5 | 129 | חמישית | 2,553,000 ₪ | 19,791 | דירה | 80073-25-204 |
| 2021-01-03 | 5 | 129 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 19,767 | דירה בבית קומות | 80073-25-203 |
| 2021-01-02 | 5 | 129 | רביעית | 2,550,000 ₪ | 19,767 | דירה | 80073-25-202 |
| 2020-12-17 | 6 | 182 | שמינית | 4,400,000 ₪ | 24,176 | דירה בבית קומות | 80073-25-201 |
| 2020-12-16 | 6 | 182 | שמינית | 4,400,000 ₪ | 24,176 | דירה | 80073-25-200 |
| 2020-11-29 | 6 | 168 | שביעית | 3,480,000 ₪ | 20,714 | דירה בבית קומות | 80073-25-199 |
| 2020-11-28 | 6 | 168 | 3,480,000 ₪ | 20,714 | דירה | 80073-25-198 | |
| 2020-11-22 | 6 | 167 | שישית | 3,285,000 ₪ | 19,671 | דירה בבית קומות | 80073-25-197 |
| 2020-11-21 | 6 | 167 | שישית | 3,285,000 ₪ | 19,671 | דירה | 80073-25-196 |
| 2020-10-25 | 5 | 129 | שלישית | 2,500,000 ₪ | 19,380 | דירה בבית קומות | 80073-25-195 |
| 2020-07-23 | 5 | 129 | שישית | 2,540,000 ₪ | 19,690 | דירה בבית קומות | 80073-25-194 |
| 2020-07-12 | 6 | 167 | שישית | 3,200,000 ₪ | 19,162 | דירה בבית קומות | 80073-25-254 |
| 2020-07-09 | 6 | 167 | שישית | 3,199,000 ₪ | 19,156 | דירה בבית קומות | 80073-25-255 |
| 2020-06-30 | 6 | 181 | שמינית | 4,300,000 ₪ | 23,757 | דירה בבית קומות | 80073-25-193 |
| 2020-06-16 | 3 | 74 | שניה | 912,000 ₪ | 12,324 | דירה בבית קומות | 80073-25-192 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 102 | 12,088 |
| 2020 | 72 | 12,433 |
| 2021 | 47 | 21,860 |
| 2026 | 1 | 26,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 72 | 974,295 ₪ | 12,311 |
| 4 | 47 | 1,276,000 ₪ | 12,152 |
| 5 | 62 | 1,530,017 ₪ | 11,877 |
| 6 | 41 | 3,799,000 ₪ | 22,156 |
נמצאו 509 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שמעון פרס 22 | 2026-06-25 | 5 | 159 | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-143-77 | |
| שמעון פרס 36 | 2026-06-17 | 4 | 125 | 2,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-201-142 | |
| שמעון פרס 22 | 2026-06-16 | 3 | 80 | 2,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-143-18 | |
| חיים הרצוג 10 | 2026-06-15 | 5 | 137 | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80073-84-18 | |
| שמעון פרס 23 | 2026-06-15 | 3 | 214 | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-128-5 | |
| שמעון פרס 26 | 2026-06-14 | 5 | 229 | 3,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-111-24 | |
| אריאל שרון 6 | 2026-06-08 | 5 | 158 | שלישית | 3,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-109-5 |
| גולדה מאיר 14 | 2026-06-08 | 3 | 107 | 2,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-49-34 | |
| מודיעין-מכבים-רעות | 2026-06-04 | 5 | 130 | שלישית | 3,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-13-36 |
| גולדה מאיר 106 | 2026-06-04 | 5 | 130 | 3,304,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80073-80-24 |
סה״כ 16 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 222 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,638 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 905,000 ₪ ל־4,980,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־117.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
222 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אשכול 2, במחיר חציוני של ₪1,458,775. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב לוי אשכול · כל עסקאות הנדל״ן במודיעין-מכבים-רעות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.