בבניין ברחוב גולדה מאיר 1 במודיעין-מכבים-רעות (שכונת מורשת - תכנון בעתיד) תועדו 111 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,764 ₪, 40.2% מתחת לחציון הרחוב ו־51.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 76–7766 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־80.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 111 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-19 | 5 | 137 | ראשונה | 3,228,000 ₪ | 23,562 | דירה בבית קומות | 80072-53-91 |
| 2021-04-18 | 5 | 137 | 3,228,000 ₪ | 23,562 | דירה | 80072-53-90 | |
| 2021-04-11 | 5 | 128 | 2,900,000 ₪ | 22,656 | דירת גן | 80072-53-104 | |
| 2021-04-10 | 5 | 128 | 2,900,000 ₪ | 22,656 | דירה | 80072-53-89 | |
| 2021-04-06 | 5 | 132 | חמישית | 2,835,000 ₪ | 21,477 | דירה בבית קומות | 80072-53-88 |
| 2021-04-05 | 5 | 132 | חמישית | 2,835,000 ₪ | 21,477 | דירה | 80072-53-87 |
| 2021-03-30 | 5 | 135 | 3,132,000 ₪ | 23,200 | דירת גן | 80072-53-86 | |
| 2021-03-29 | 5 | 135 | 3,132,000 ₪ | 23,200 | דירה | 80072-53-85 | |
| 2021-03-18 | 5 | 138 | 3,112,000 ₪ | 22,551 | דירה בבית קומות | 80072-53-84 | |
| 2021-03-17 | 5 | 138 | 3,112,000 ₪ | 22,551 | דירה | 80072-53-83 | |
| 2021-02-28 | 5 | 139 | ראשונה | 3,218,000 ₪ | 23,151 | דירת גן | 80072-53-105 |
| 2021-02-27 | 5 | 139 | 3,218,000 ₪ | 23,151 | דירה | 80072-53-82 | |
| 2021-02-15 | 5 | 139 | 3,090,000 ₪ | 22,230 | דירה בבית קומות | 80072-53-81 | |
| 2021-02-14 | 5 | 139 | 3,090,000 ₪ | 22,230 | דירה | 80072-53-80 | |
| 2021-02-10 | 5 | 138 | ראשונה | 3,262,000 ₪ | 23,638 | דירת גן | 80072-53-106 |
| 2021-02-09 | 5 | 138 | 3,262,000 ₪ | 23,638 | דירה | 80072-53-79 | |
| 2021-01-06 | 5 | 146 | חמישית | 3,080,000 ₪ | 21,096 | דירה בבית קומות | 80072-53-78 |
| 2021-01-05 | 5 | 146 | חמישית | 3,080,000 ₪ | 21,096 | דירה | 80072-53-77 |
| 2020-12-30 | 5 | 145 | חמישית | 2,800,000 ₪ | 19,310 | דירה בבית קומות | 80072-53-76 |
| 2020-12-29 | 5 | 145 | חמישית | 2,800,000 ₪ | 19,310 | דירה | 80072-53-75 |
| 2020-12-24 | 5 | 139 | 3,080,000 ₪ | 22,158 | דירה | 80072-53-74 | |
| 2020-12-23 | 5 | 139 | ראשונה | 3,080,000 ₪ | 22,158 | דירת גן | 80072-53-73 |
| 2020-12-09 | 5 | 134 | שישית | 3,010,000 ₪ | 22,463 | דירה בבית קומות | 80072-53-72 |
| 2020-12-08 | 5 | 134 | שישית | 3,010,000 ₪ | 22,463 | דירה | 80072-53-71 |
| 2020-12-03 | 5 | 134 | שישית | 3,000,000 ₪ | 22,388 | דירה בבית קומות | 80072-53-70 |
| 2020-12-03 | 5 | 145 | חמישית | 2,995,000 ₪ | 20,655 | דירה בבית קומות | 80072-53-69 |
| 2020-12-02 | 5 | 134 | שישית | 3,000,000 ₪ | 22,388 | דירה | 80072-53-68 |
| 2020-12-02 | 5 | 145 | חמישית | 2,995,000 ₪ | 20,655 | דירה | 80072-53-67 |
| 2020-11-29 | 5 | 145 | חמישית | 3,000,000 ₪ | 20,690 | דירה בבית קומות | 80072-53-66 |
| 2020-11-28 | 5 | 145 | חמישית | 3,000,000 ₪ | 20,690 | דירה | 80072-53-65 |
| 2020-11-24 | 5 | 145 | חמישית | 2,795,000 ₪ | 19,276 | דירה בבית קומות | 80072-53-64 |
| 2020-11-23 | 5 | 145 | חמישית | 2,795,000 ₪ | 19,276 | דירה | 80072-53-63 |
| 2020-10-26 | 5 | 139 | 3,145,000 ₪ | 22,626 | דירה | 80072-53-62 | |
| 2020-10-13 | 3 | 79 | שלישית | 977,000 ₪ | 12,367 | דירה בבית קומות | 80072-53-61 |
| 2020-09-14 | 5 | 145 | חמישית | 2,830,000 ₪ | 19,517 | דירה בבית קומות | 80072-53-60 |
| 2020-09-01 | 3 | 78 | ראשונה | 960,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 80072-53-107 |
| 2020-08-31 | 4.5 | 118 | שתים עשרה | 2,600,000 ₪ | 22,034 | דירה בבית קומות | 80072-53-59 |
| 2020-08-31 | 5 | 128 | ראשונה | 2,750,000 ₪ | 21,484 | דירת גן | 80072-53-108 |
| 2020-08-18 | 0 | 7766 | 2,815,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-53-58 | ||
| 2020-08-06 | 4 | 106 | ראשונה | 1,303,000 ₪ | 12,292 | דירה בבית קומות | 80072-53-57 |
| 2020-08-05 | 6 | 184 | חמישית | 3,150,000 ₪ | 17,120 | דירה בבית קומות | 80072-53-55 |
| 2020-08-05 | 6 | 158 | חמישית | 2,970,000 ₪ | 18,797 | דירה בבית קומות | 80072-53-109 |
| 2020-08-05 | 6 | 184 | חמישית | 3,200,000 ₪ | 17,391 | דירה בבית קומות | 80072-53-56 |
| 2020-08-03 | 3 | 79 | שלישית | 974,000 ₪ | 12,329 | דירה בבית קומות | 80072-53-110 |
| 2020-08-03 | 4 | 109 | שלישית | 1,384,000 ₪ | 12,697 | דירה בבית קומות | 80072-53-110 |
| 2020-08-03 | 3 | 79 | שלישית | 996,000 ₪ | 12,608 | דירה בבית קומות | 80072-53-110 |
| 2020-08-03 | 3 | 79 | שלישית | 970,000 ₪ | 12,278 | דירה בבית קומות | 80072-53-110 |
| 2020-08-03 | 3 | 78 | ראשונה | 985,000 ₪ | 12,628 | דירה בבית קומות | 80072-53-54 |
| 2020-08-03 | 3 | 78 | ראשונה | 960,000 ₪ | 12,308 | דירה בבית קומות | 80072-53-51 |
| 2020-08-02 | 0 | 7766 | 3,138,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-53-50 | ||
| 2020-07-16 | 4 | 110 | רביעית | 1,333,000 ₪ | 12,118 | דירה בבית קומות | 80072-53-49 |
| 2020-07-14 | 3 | 79 | רביעית | 992,000 ₪ | 12,557 | דירה בבית קומות | 80072-53-48 |
| 2020-07-14 | 3 | 79 | שניה | 970,000 ₪ | 12,278 | דירה בבית קומות | 80072-53-45 |
| 2020-07-14 | 3 | 79 | שלישית | 971,000 ₪ | 12,291 | דירה בבית קומות | 80072-53-46 |
| 2020-07-05 | 3 | 79 | ראשונה | 1,216,000 ₪ | 15,392 | דירה בבית קומות | 80072-53-115 |
| 2020-07-02 | 4 | 109 | רביעית | 1,319,000 ₪ | 12,101 | דירה בבית קומות | 80072-53-116 |
| 2020-07-01 | 6 | 173 | שישית | 3,700,000 ₪ | 21,387 | דירה בבית קומות | 80072-53-117 |
| 2020-06-29 | 4 | 110 | ראשונה | 1,404,000 ₪ | 12,764 | דירה בבית קומות | 80072-53-44 |
| 2020-06-29 | 4 | 106 | ראשונה | 1,322,000 ₪ | 12,472 | דירה בבית קומות | 80072-53-43 |
| 2020-06-29 | 3 | 80 | רביעית | 987,000 ₪ | 12,338 | דירה בבית קומות | 80072-53-42 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 93 | 12,566 |
| 2021 | 18 | 22,656 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 21 | 985,000 ₪ | 12,450 |
| 4 | 42 | 1,328,000 ₪ | 12,183 |
| 4.5 | 1 | 2,600,000 ₪ | 22,034 |
| 5 | 37 | 3,010,000 ₪ | 22,230 |
| 6 | 8 | 3,655,000 ₪ | 21,203 |
נמצאו 509 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שמעון פרס 22 | 2026-06-25 | 5 | 159 | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-143-77 | |
| שמעון פרס 36 | 2026-06-17 | 4 | 125 | 2,830,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-201-142 | |
| שמעון פרס 22 | 2026-06-16 | 3 | 80 | 2,656,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-143-18 | |
| חיים הרצוג 10 | 2026-06-15 | 5 | 137 | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80073-84-18 | |
| שמעון פרס 23 | 2026-06-15 | 3 | 214 | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-128-5 | |
| שמעון פרס 26 | 2026-06-14 | 5 | 229 | 3,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-111-24 | |
| אריאל שרון 6 | 2026-06-08 | 5 | 158 | שלישית | 3,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-109-5 |
| גולדה מאיר 14 | 2026-06-08 | 3 | 107 | 2,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-49-34 | |
| מודיעין-מכבים-רעות | 2026-06-04 | 5 | 130 | שלישית | 3,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80072-13-36 |
| גולדה מאיר 106 | 2026-06-04 | 5 | 130 | 3,304,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80073-80-24 |
סה״כ 16 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 111 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,764 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 960,000 ₪ ל־3,700,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־80.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
111 עסקאות נרשמו בבניין בגולדה מאיר 1, במחיר חציוני של ₪1,382,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב גולדה מאיר · כל עסקאות הנדל״ן במודיעין-מכבים-רעות
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.