בבניין ברחוב ירושלים 99 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,235 ₪, 30.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 99 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 760,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,235 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-05 | 3 | 60 | 8 | 1,050,000 ₪ | 17,500 | דירה בבית קומות | 12756-15 |
| 2023-09-01 | 3 | 65 | 2 | 1,220,000 ₪ | 18,769 | דירה בבית קומות | 12756-15-7 |
| 2022-03-03 | 3 | 61 | 5 | 760,000 ₪ | 12,459 | דירה בבית קומות | 12756-15-19 |
| 2020-12-17 | 4 | 73 | 7 | 737,300 ₪ | 10,100 | דירה בבית קומות | 12756-15-26 |
| 2019-12-05 | 4 | 85 | 3 | 870,000 ₪ | 10,235 | דירה בבית קומות | 12756-15-10 |
| 2019-06-20 | 4 | 98 | 7 | 820,000 ₪ | 8,367 | דירה בבית קומות | 12756-15-28 |
| 2019-03-26 | 4 | 92 | 1 | 700,000 ₪ | 7,609 | דירה בבית קומות | 12756-15-4 |
| 2018-04-16 | 3 | 72 | 5 | 730,000 ₪ | 10,139 | דירה בבית קומות | 12756-15-17 |
| 2017-05-12 | 4 | 73 | 2 | 750,000 ₪ | 10,274 | דירה בבית קומות | 12756-15-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,274 |
| 2018 | 1 | 10,139 |
| 2019 | 3 | 8,367 |
| 2020 | 1 | 10,100 |
| 2022 | 1 | 12,459 |
| 2023 | 1 | 18,769 |
| 2025 | 1 | 17,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,050,000 ₪ | 17,500 |
| 4 | 5 | 750,000 ₪ | 10,100 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,235 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,220,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 99, במחיר חציוני של ₪760,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.