בבניין ברחוב ירושלים 97 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,164 ₪, 9.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 60–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 97 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 636,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,164 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-19 | 3 | 60 | 1 | 1,135,000 ₪ | 18,917 | דירה בבית קומות | 12756-21-1 |
| 2024-06-13 | 3 | 72 | 2 | 1,055,000 ₪ | 14,653 | דירה בבית קומות | 12756-21-5 |
| 2021-07-06 | 3 | 61 | 1 | 620,000 ₪ | 10,164 | דירה בבית קומות | 12756-21-13 |
| 2020-11-27 | 3 | 61 | 1 | 640,000 ₪ | 10,492 | דירה בבית קומות | 12756-21-14 |
| 2020-06-01 | 3 | 65 | 2 | 600,000 ₪ | 9,231 | דירה בבית קומות | 12756-21-5 |
| 2020-01-06 | 3 | 65 | 2 | 580,000 ₪ | 8,923 | דירה בבית קומות | 12756-21-5 |
| 2017-07-27 | 4 | 90 | 3 | 636,000 ₪ | 7,067 | דירה בבית קומות | 12756-21-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,067 |
| 2020 | 3 | 9,231 |
| 2021 | 1 | 10,164 |
| 2024 | 1 | 14,653 |
| 2025 | 1 | 18,917 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 640,000 ₪ | 10,492 |
| 4 | 1 | 636,000 ₪ | 7,067 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,164 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 580,000 ₪ ל־1,135,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 97, במחיר חציוני של ₪636,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.