בבניין ברחוב ירושלים 89 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,373 ₪, 8.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 89 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 838,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,373 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 3 | 83 | 3 | 1,110,000 ₪ | 13,373 | דירה בבית קומות | 12756-25-28 |
| 2023-05-28 | 3 | 72 | קרקע | 436,000 ₪ | 6,056 | דירה בבית קומות | 12756-25-22 |
| 2021-12-28 | 3 | 62 | 3 | 838,000 ₪ | 13,516 | דירה בבית קומות | 12756-25-28 |
| 2020-01-16 | 3 | 62 | 3 | 560,000 ₪ | 9,032 | דירה בבית קומות | 12756-25-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 9,032 |
| 2021 | 1 | 13,516 |
| 2023 | 1 | 6,056 |
| 2025 | 1 | 13,373 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 838,000 ₪ | 13,373 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,373 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 436,000 ₪ ל־1,110,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 89, במחיר חציוני של ₪838,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.