בבניין ברחוב ירושלים 88 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,662 ₪, 34.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 88 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 628,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,662 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-06 | 3 | 58 | 3 | 735,000 ₪ | 12,672 | דירה בבית קומות | 10448-82-17 |
| 2021-02-14 | 3 | 58 | 3 | 568,000 ₪ | 9,793 | דירה בבית קומות | 10448-82-6 |
| 2020-12-31 | 3 | 67 | 1 | 530,000 ₪ | 7,910 | דירה בבית קומות | 10448-82-8 |
| 2020-05-31 | 3 | 67 | 2 | 640,000 ₪ | 9,552 | דירה בבית קומות | 10448-82-3 |
| 2018-07-23 | 3 | 65 | 1 | 628,000 ₪ | 9,662 | דירה בבית קומות | 10448-82-14 |
| 2017-02-03 | 3 | 60 | 1 | 570,000 ₪ | 9,500 | דירה בבית קומות | 10448-82-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,500 |
| 2018 | 1 | 9,662 |
| 2020 | 2 | 9,552 |
| 2021 | 1 | 9,793 |
| 2022 | 1 | 12,672 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 628,000 ₪ | 9,662 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,662 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־735,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 88, במחיר חציוני של ₪628,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.