בבניין ברחוב ירושלים 86 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,967 ₪, 18.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 86 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,967 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-23 | 3 | 63 | 8 | 975,000 ₪ | 15,476 | דירה בבית קומות | 10448-83-30 |
| 2024-03-19 | 3 | 63 | 3 | 985,000 ₪ | 15,635 | דירה בבית קומות | 10448-83-11 |
| 2023-05-18 | 3 | 60 | 8 | 920,000 ₪ | 15,333 | דירה בבית קומות | 10448-83-32 |
| 2021-11-06 | 3 | 61 | 7 | 730,000 ₪ | 11,967 | דירה בבית קומות | 10448-83-28 |
| 2021-04-08 | 3 | 60 | 6 | 680,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 10448-83-24 |
| 2020-07-07 | 3 | 72 | 5 | 650,000 ₪ | 9,028 | דירה בבית קומות | 10448-83-18 |
| 2017-03-01 | 3 | 61 | 3 | 340,000 ₪ | 5,574 | דירה בבית קומות | 10448-83-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,574 |
| 2020 | 1 | 9,028 |
| 2021 | 2 | 11,967 |
| 2023 | 1 | 15,333 |
| 2024 | 2 | 15,635 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 730,000 ₪ | 11,967 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,967 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 340,000 ₪ ל־985,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 86, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.