בבניין ברחוב ירושלים 85 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,515 ₪, 21.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 85 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,140,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,515 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-08 | 4 | 95 | 2 | 1,340,000 ₪ | 14,105 | דירה בבית קומות | 12756-2-37 |
| 2025-03-13 | 3 | 68 | 2 | 1,235,000 ₪ | 18,162 | דירה בבית קומות | 12756-2-24 |
| 2023-01-22 | 4 | 99 | 2 | 1,140,000 ₪ | 11,515 | דירה בבית קומות | 12756-2-37 |
| 2021-06-04 | 3 | 64 | 2 | 640,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 12756-2-24 |
| 2021-04-13 | 4 | 86 | 1 | 900,000 ₪ | 10,465 | דירה בבית קומות | 12756-2-34 |
| 2017-12-25 | 3 | 70 | 4 | 750,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 12756-2-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,714 |
| 2021 | 2 | 10,465 |
| 2023 | 1 | 11,515 |
| 2025 | 2 | 18,162 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 750,000 ₪ | 10,714 |
| 4 | 3 | 1,140,000 ₪ | 11,515 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,515 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 640,000 ₪ ל־1,340,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 85, במחיר חציוני של ₪1,140,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.