בבניין ברחוב ירושלים 83 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,275 ₪, 37.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 68–86 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 83 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,275 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 3 | 70 | 1 | 750,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 12756-2-3 |
| 2025-01-30 | 3 | 86 | 4 | 950,000 ₪ | 11,047 | דירה בבית קומות | 12756-2-14 |
| 2022-06-07 | 3 | 68 | 4 | 750,000 ₪ | 11,029 | דירה בבית קומות | 12756-2-13 |
| 2020-07-28 | 3 | 70 | 4 | 605,000 ₪ | 8,643 | דירה בבית קומות | 12756-2-15 |
| 2019-02-27 | 3 | 70 | 4 | 620,000 ₪ | 8,857 | דירה בבית קומות | 12756-2-16 |
| 2019-02-21 | 3 | 82 | 1 | 680,000 ₪ | 8,293 | דירה בבית קומות | 12756-2-3 |
| 2018-12-06 | 3 | 68 | 3 | 620,000 ₪ | 9,118 | דירה בבית קומות | 12756-2-9 |
| 2017-08-07 | 3 | 69 | 4 | 640,000 ₪ | 9,275 | דירה בבית קומות | 12756-2-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,275 |
| 2018 | 1 | 9,118 |
| 2019 | 2 | 8,857 |
| 2020 | 1 | 8,643 |
| 2022 | 1 | 11,029 |
| 2025 | 2 | 11,047 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 680,000 ₪ | 9,275 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,275 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 605,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 83, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.