בבניין ברחוב ירושלים 81 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,694 ₪, 20.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 62–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 81 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,694 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 4 | 73 | 7 | 1,330,000 ₪ | 18,219 | דירה בבית קומות | 12756-32-26 |
| 2025-09-18 | 3 | 70 | 5 | 385,000 ₪ | 5,500 | דירה בבית קומות | 12756-32-17 |
| 2023-07-18 | 4 | 73 | 7 | 970,000 ₪ | 13,288 | דירה בבית קומות | 12756-32-26 |
| 2022-08-29 | 3 | 65 | 8 | 900,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 12756-32-29 |
| 2022-04-06 | 4 | 81 | 4 | 940,000 ₪ | 11,605 | דירה בבית קומות | 12756-32-15 |
| 2020-02-06 | 3 | 62 | 5 | 770,000 ₪ | 12,419 | דירה בבית קומות | 12756-32-17 |
| 2017-11-20 | 3 | 62 | 3 | 700,000 ₪ | 11,290 | דירה בבית קומות | 12756-32-9 |
| 2017-07-13 | 3 | 62 | 8 | 620,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 12756-32-29 |
| 2017-04-24 | 3 | 62 | 3 | 725,000 ₪ | 11,694 | דירה בבית קומות | 12756-32-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 11,290 |
| 2020 | 1 | 12,419 |
| 2022 | 2 | 13,846 |
| 2023 | 1 | 13,288 |
| 2025 | 2 | 18,219 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 725,000 ₪ | 11,694 |
| 4 | 3 | 970,000 ₪ | 13,288 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,694 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 385,000 ₪ ל־1,330,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 81, במחיר חציוני של ₪770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.