בבניין ברחוב ירושלים 80 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,746 ₪, 19.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 80 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 830,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,746 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 3 | 60 | 6 | 1,100,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 10448-86-24 |
| 2024-05-19 | 3 | 67 | 7 | 935,000 ₪ | 13,955 | דירה בבית קומות | 10448-86-25 |
| 2021-10-18 | 3 | 74 | 8 | 830,000 ₪ | 11,216 | דירה בבית קומות | 10448-86-31 |
| 2019-03-10 | 3 | 63 | 3 | 720,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 10448-86-10 |
| 2018-02-20 | 3 | 70 | 7 | 700,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10448-86-26 |
| 2017-11-07 | 3 | 63 | 7 | 740,000 ₪ | 11,746 | דירה בבית קומות | 10448-86-27 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 11,746 |
| 2018 | 1 | 10,000 |
| 2019 | 1 | 11,429 |
| 2021 | 1 | 11,216 |
| 2024 | 2 | 18,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 830,000 ₪ | 11,746 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,746 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 80, במחיר חציוני של ₪830,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.