בבניין ברחוב ירושלים 64 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,694 ₪, 27% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 72–83 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 64 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 770,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,694 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 4 | 76 | 4 | 1,100,000 ₪ | 14,474 | דירה בבית קומות | 10450-9-16 |
| 2025-02-25 | 4 | 82 | 2 | 1,270,000 ₪ | 15,488 | דירה בבית קומות | 10450-9-8 |
| 2023-01-05 | 4 | 72 | 4 | 770,000 ₪ | 10,694 | דירה בבית קומות | 10450-9-14 |
| 2022-11-04 | 4 | 72 | 3 | 970,000 ₪ | 13,472 | דירה בבית קומות | 10450-9-12 |
| 2022-08-29 | 4 | 83 | 4 | 930,000 ₪ | 11,205 | דירה בבית קומות | 10450-9-13 |
| 2021-04-07 | 4 | 75 | 2 | 680,000 ₪ | 9,067 | דירה בבית קומות | 10450-9-21 |
| 2020-06-23 | 4 | 76 | 4 | 625,000 ₪ | 8,224 | דירה בבית קומות | 10450-9-16 |
| 2020-01-14 | 4 | 75 | 4 | 680,000 ₪ | 9,067 | דירה בבית קומות | 10450-9-30 |
| 2018-11-11 | 4 | 80 | 2 | 640,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 10450-9-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,000 |
| 2020 | 2 | 9,067 |
| 2021 | 1 | 9,067 |
| 2022 | 2 | 13,472 |
| 2023 | 1 | 10,694 |
| 2025 | 1 | 15,488 |
| 2026 | 1 | 14,474 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 770,000 ₪ | 10,694 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,694 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 625,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 64, במחיר חציוני של ₪770,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.