בבניין ברחוב ירושלים 63 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,519 ₪, 7.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־16.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 54–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 63 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,519 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-09 | 3 | 60 | 2 | 900,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10444-1880-4 |
| 2024-04-04 | 3 | 60 | 3 | 460,000 ₪ | 7,667 | דירה בבית קומות | 10444-1880-11 |
| 2022-11-23 | 3 | 54 | 1 | 940,000 ₪ | 17,407 | דירה בבית קומות | 10444-1880-1 |
| 2022-08-23 | 3 | 60 | 2 | 820,000 ₪ | 13,667 | דירה בבית קומות | 10444-1880-9 |
| 2022-07-25 | 3 | 54 | 1 | 730,000 ₪ | 13,519 | דירה בבית קומות | 10444-1880-1 |
| 2021-07-05 | 3 | 60 | 2 | 615,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 10444-1880-9 |
| 2018-06-27 | 3 | 54 | 2 | 450,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 10444-1880-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,333 |
| 2021 | 1 | 10,250 |
| 2022 | 3 | 13,667 |
| 2024 | 2 | 15,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 730,000 ₪ | 13,519 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,519 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־940,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 63, במחיר חציוני של ₪730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.