בבניין ברחוב ירושלים 53 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,037 ₪, 31.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 104–148 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 53 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,037 ₪. זה נמוך ב־31% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-12 | 5 | 104 | קרקע | 1,330,000 ₪ | 12,788 | דירה בבית קומות | 10444-2198-1 |
| 2021-04-18 | 5 | 148 | 1,320,000 ₪ | 8,919 | דירה בבית קומות | 10444-2198-9 | |
| 2020-12-24 | 6 | 135 | 1,355,000 ₪ | 10,037 | דירה בבית קומות | 10444-2198-23 | |
| 2017-11-02 | 5 | 106 | קרקע | 1,180,000 ₪ | 11,132 | דירה בבית קומות | 10444-2198-29 |
| 2017-03-28 | 4 | 104 | קרקע | 940,000 ₪ | 9,038 | דירה בבית קומות | 10444-2198-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,132 |
| 2020 | 1 | 10,037 |
| 2021 | 1 | 8,919 |
| 2022 | 1 | 12,788 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 940,000 ₪ | 9,038 |
| 5 | 3 | 1,320,000 ₪ | 11,132 |
| 6 | 1 | 1,355,000 ₪ | 10,037 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,037 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 940,000 ₪ ל־1,355,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 53, במחיר חציוני של ₪1,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.