בבניין ברחוב ירושלים 43 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,276 ₪, 44.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־49% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 86–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 43 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,276 ₪. זה נמוך ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 3 | 87 | 4 | 1,150,000 ₪ | 13,218 | דירה בבית קומות | 10452-24-13 |
| 2025-04-01 | 4 | 88 | 1 | 1,250,000 ₪ | 14,205 | דירה בבית קומות | 10452-24-2 |
| 2021-07-24 | 4 | 87 | 3 | 720,000 ₪ | 8,276 | דירה בבית קומות | 10452-24-10 |
| 2021-03-15 | 3 | 86 | 4 | 700,000 ₪ | 8,140 | דירה בבית קומות | 10452-24-16 |
| 2018-06-15 | 4 | 88 | 2 | 860,000 ₪ | 9,773 | דירה בבית קומות | 10452-24-5 |
| 2017-12-07 | 3 | 88 | 4 | 675,000 ₪ | 7,670 | דירה בבית קומות | 10452-24-13 |
| 2017-07-29 | 3.5 | 86 | 1 | 700,000 ₪ | 8,140 | דירה בבית קומות | 10452-24-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,140 |
| 2018 | 1 | 9,773 |
| 2021 | 2 | 8,276 |
| 2025 | 2 | 14,205 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 700,000 ₪ | 8,140 |
| 3.5 | 1 | 700,000 ₪ | 8,140 |
| 4 | 3 | 860,000 ₪ | 9,773 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,276 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 675,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 43, במחיר חציוני של ₪720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.