בבניין ברחוב ירושלים 100 בקריית ים (שכונת קריית ים ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,633 ₪, 27.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 40–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 100 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,633 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-02 | 3 | 74 | 5 | 1,100,000 ₪ | 14,865 | דירה בבית קומות | 10449-7-21 |
| 2020-10-20 | 3 | 66 | 8 | 700,000 ₪ | 10,606 | דירה בבית קומות | 10449-7-40 |
| 2019-08-18 | 3 | 61 | 5 | 645,000 ₪ | 10,574 | דירה בבית קומות | 10449-7-25 |
| 2019-07-23 | 3 | 68 | 2 | 700,000 ₪ | 10,294 | דירה בבית קומות | 10449-7-10 |
| 2018-07-20 | 2 | 40 | 8 | 495,000 ₪ | 12,375 | דירה בבית קומות | 10449-7-39 |
| 2018-05-09 | 3 | 68 | 8 | 730,000 ₪ | 10,735 | דירה בבית קומות | 10449-7-40 |
| 2017-09-17 | 3 | 60 | 6 | 638,000 ₪ | 10,633 | דירה בבית קומות | 10449-7-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,633 |
| 2018 | 2 | 12,375 |
| 2019 | 2 | 10,574 |
| 2020 | 1 | 10,606 |
| 2024 | 1 | 14,865 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 495,000 ₪ | 12,375 |
| 3 | 6 | 700,000 ₪ | 10,633 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,633 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 495,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 100, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.