בבניין ברחוב יוספטל 19 בקריית ים (שכונת קריית ים ג) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,604 ₪, 35.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־2.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 53–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוספטל 19 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 880,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,604 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-05 | 3 | 53 | קרקע | 880,000 ₪ | 16,604 | דירה בבית קומות | 10444-1784-2 |
| 2024-02-06 | 3 | 53 | 2 | 1,170,000 ₪ | 22,075 | דירה בבית קומות | 10444-1784-18 |
| 2023-12-19 | 3 | 54 | 1 | 350,000 ₪ | 6,481 | דירה בבית קומות | 10444-1784-9 |
| 2023-06-27 | 3 | 54 | 1 | 950,000 ₪ | 17,593 | דירה בבית קומות | 10444-1784-16 |
| 2023-06-11 | 3 | 53 | 2 | 1,060,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 10444-1784-12 |
| 2021-12-05 | 3 | 74 | 1 | 880,000 ₪ | 11,892 | דירה בבית קומות | 10444-1784-10 |
| 2020-09-24 | 3 | 60 | 2 | 606,000 ₪ | 10,100 | דירה בבית קומות | 10444-1784-18 |
| 2017-10-03 | 3 | 53 | 1 | 570,000 ₪ | 10,755 | דירה בבית קומות | 10444-1784-21 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,755 |
| 2020 | 1 | 10,100 |
| 2021 | 1 | 11,892 |
| 2023 | 2 | 20,000 |
| 2024 | 2 | 22,075 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 880,000 ₪ | 16,604 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,604 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 570,000 ₪ ל־1,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל 19, במחיר חציוני של ₪880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.