יוספטל 15, קריית ים — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב יוספטל 15 בקריית ים (שכונת קריית ים ב) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,316 ₪, 36.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 38–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · יוספטל 15

בבניין יוספטל 15 בקריית ים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 620,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,316 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב יוספטל.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 6
חציון ₪/מ״ר: 16,316
מחיר חציוני: 620,000 ₪
טווח מחירים: 460K ₪–1.24M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה ביוספטל 15?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות ביוספטל 15

נמצאו 6 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2022-11-17	2	38	2	1,240,000 ₪	32,632	דירה בבית קומות	10444-1856-5
2022-01-25	2	46	2	460,000 ₪	10,000	דירה בבית קומות	10444-1856-4
2021-09-17	2	38	2	620,000 ₪	16,316	דירה בבית קומות	10444-1856-5
2021-03-10	2	38	קרקע	750,000 ₪	19,737	דירה בבית קומות	10444-1856-8
2020-10-26	2	60	3	590,000 ₪	9,833	דירה בבית קומות	10444-1856-7
2018-10-31	2	48	קרקע	460,000 ₪	9,583	דירה בבית קומות	10444-1856-8

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	1	9,583
2020	1	9,833
2021	2	19,737
2022	2	32,632

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	6	620,000 ₪	16,316

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 16,316 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (יוספטל): 25,556 ₪/מ״ר
חציון העיר (קריית ים): 16,216 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת קריית ים ב

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 2 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 18.4%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.25%

מחיר קנייה חציוני שנתי

4 חדרים: 1.71 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 1.44 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני קריית ים: 1.29 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב יוספטל

יוספטל 8 — 12 עסקאות, 23,867 ₪/מ״ר
יוספטל 6 — 7 עסקאות, 24,803 ₪/מ״ר
יוספטל 38 — 7 עסקאות, 26,410 ₪/מ״ר
יוספטל 10 — 7 עסקאות, 25,000 ₪/מ״ר
יוספטל 28 — 6 עסקאות, 30,000 ₪/מ״ר
יוספטל 34 — 6 עסקאות, 22,222 ₪/מ״ר
יוספטל 23 — 6 עסקאות, 19,508 ₪/מ״ר
יוספטל 40 — 6 עסקאות, 28,205 ₪/מ״ר
יוספטל 21 — 5 עסקאות, 25,641 ₪/מ״ר
יוספטל 3 — 5 עסקאות, 29,889 ₪/מ״ר
יוספטל 7 — 4 עסקאות, 30,000 ₪/מ״ר
יוספטל 13 — 4 עסקאות, 30,364 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בקריית ים

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו ביוספטל 15, קריית ים?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות ביוספטל 15?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,316 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־1,240,000 ₪.

כמה שווה דירה ביוספטל 15?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

6 עסקאות נרשמו בבניין ביוספטל 15, במחיר חציוני של ₪620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.