בבניין ברחוב נחל שורק 2 בחדרה (שכונת הפארק) תועדו 30 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,868 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־35.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 70–162 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־14.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 30 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 5 | 157 | חמישית | 2,780,000 ₪ | 17,707 | דירה בבית קומות | 10403-91-49 |
| 2024-09-13 | 4 | 120 | שלישית | 2,200,000 ₪ | 18,333 | דירה בבית קומות | 10403-91-50 |
| 2024-07-21 | 5 | 125 | ראשונה | 2,745,000 ₪ | 21,960 | דירה בבית קומות | 10403-91-51 |
| 2024-01-30 | 4 | 98 | חמישית | 2,100,000 ₪ | 21,429 | דירה בבית קומות | 10403-91-52 |
| 2023-06-22 | 5 | 159 | ראשונה | 2,350,000 ₪ | 14,780 | דירה בבית קומות | 10403-91-53 |
| 2022-06-09 | 5 | 129 | ראשונה | 2,730,000 ₪ | 21,163 | דירת גן | 10403-91-55 |
| 2021-11-05 | 5 | 150 | ראשונה | 1,810,000 ₪ | 12,067 | דירה בבית קומות | 10403-91-58 |
| 2021-07-28 | 5 | 146 | ראשונה | 1,763,000 ₪ | 12,075 | דירה בבית קומות | 10403-91-59 |
| 2021-05-12 | 4 | 127 | רביעית | 1,535,000 ₪ | 12,087 | דירה בבית קומות | 10403-91-60 |
| 2021-04-27 | 5 | 129 | ראשונה | 1,660,000 ₪ | 12,868 | דירת גן | 10403-91-61 |
| 2019-12-23 | 2 | 70 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 10403-91-62 |
| 2019-11-06 | 5 | 162 | שישית | 1,850,000 ₪ | 11,420 | קוטג' דו משפחתי | 10403-91-63 |
| 2019-10-16 | 4 | 120 | שלישית | 750,000 ₪ | 6,250 | דירה בבית קומות | 10403-91-64 |
| 2019-05-20 | 5 | 120 | ראשונה | 1,540,000 ₪ | 12,833 | דירה בבית קומות | 10403-91-65 |
| 2019-01-02 | 5 | 138 | חמישית | 1,900,000 ₪ | 13,768 | דירת גג | 10403-91-66 |
| 2018-10-18 | 4 | 99 | 1,620,000 ₪ | 16,364 | דירה בבית קומות | 10403-91-67 | |
| 2018-09-16 | 5 | 135 | ראשונה | 1,575,000 ₪ | 11,667 | דירה בבית קומות | 10403-91-68 |
| 2018-08-01 | 2 | 70 | 1,130,000 ₪ | 16,143 | דירה | 10403-91-47 | |
| 2018-02-06 | 4 | 128 | שניה | 1,490,000 ₪ | 11,641 | דירה בבית קומות | 10403-91-73 |
| 2018-02-06 | 5 | 129 | שניה | 1,880,000 ₪ | 14,574 | דירה בבית קומות | 10403-91-73 |
| 2018-01-25 | 5 | 146 | ראשונה | 1,576,000 ₪ | 10,795 | דירה בבית קומות | 10403-91-75 |
| 2017-10-25 | 5 | 138 | חמישית | 1,700,000 ₪ | 12,319 | דירה בבית קומות | 10403-91-77 |
| 2017-10-24 | 5 | 138 | 1,700,000 ₪ | 12,319 | דירה | 10403-91-42 | |
| 2017-09-04 | 4 | 99 | רביעית | 1,277,000 ₪ | 12,899 | דירה בבית קומות | 10403-91-78 |
| 2017-09-03 | 4 | 99 | 1,272,000 ₪ | 12,848 | דירה | 10403-91-41 | |
| 2017-03-14 | 5 | 138 | שישית | 1,700,000 ₪ | 12,319 | דירה בבית קומות | 10403-91-79 |
| 2017-03-13 | 5 | 137 | 1,700,000 ₪ | 12,409 | דירה | 10403-91-40 | |
| 2017-01-25 | 5 | 135 | שלישית | 1,650,000 ₪ | 12,222 | דירה בבית קומות | 10403-91-81 |
| 2016-09-25 | 3 | 90 | 1,390,000 ₪ | 15,444 | דירה בבית קומות | 10403-91-83 | |
| 2016-09-24 | 3 | 90 | 1,390,000 ₪ | 15,444 | דירה | 10403-91-39 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 2 | 15,444 |
| 2017 | 7 | 12,319 |
| 2018 | 6 | 14,574 |
| 2019 | 5 | 12,833 |
| 2021 | 4 | 12,087 |
| 2022 | 1 | 21,163 |
| 2023 | 1 | 14,780 |
| 2024 | 3 | 21,429 |
| 2026 | 1 | 17,707 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,200,000 ₪ | 17,143 |
| 3 | 2 | 1,390,000 ₪ | 15,444 |
| 4 | 8 | 1,535,000 ₪ | 12,899 |
| 5 | 18 | 1,763,000 ₪ | 12,409 |
נמצאו 12 עסקאות ברחוב שניר
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שניר 1 | 2026-06-07 | 4 | 147 | 2,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-220-122 | |
| שניר 1 | 2026-03-31 | 4 | 171 | 2,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-220-159 | |
| שניר 1 | 2025-09-29 | 4 | 147 | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-220-114 | |
| שניר 1 | 2025-08-08 | 4 | 147 | 2,330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-220-147 | |
| שניר 12 | 2024-11-18 | 5 | 165 | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-222-5 | |
| שניר 8 | 2024-09-29 | 5 | 165 | 2,205,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-219-66 | |
| שניר 8 | 2024-09-26 | 5 | 164 | 2,800,000 ₪ | דירת גן | 10403-219-59 | |
| שניר 1 | 2024-08-21 | 5 | 175 | 2,340,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-220-3 | |
| שניר 1 | 2024-02-13 | 4 | 147 | 2,125,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-220-3 | |
| שניר 1 | 2024-02-13 | 5 | 173 | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 10403-220-3 |
סה״כ 24 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 30 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,868 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־2,780,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־14.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
30 עסקאות נרשמו בבניין בנחל שורק 2, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נחל שורק · כל עסקאות הנדל״ן בחדרה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.