מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ברנדייס, חדרה: מחיר חציוני ₪1,300,000, ₪19,947 למ״ר, לפי 36 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ברנדייס: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,000,000 | ₪23,810 | 3 |
| 3 חד׳ | ₪1,190,000 | ₪19,576 | 16 |
| 4 חד׳ | ₪1,875,000 | ₪16,557 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪2,300,000 | ₪16,788 | 2 |
| 6+ חד׳ | ₪4,240,000 | ₪21,744 | 9 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ברנדייס: ₪19,947 · ממוצע העיר: ₪19,905 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לוי אשכול 13 | 3 | 60 | ₪1.23M | 2026-08-10 |
| יצחק בן צבי 10 | 3 | 62 | ₪1.25M | 2026-07-09 |
| האתרוג 15 | 6 | 194 | ₪4.29M | 2026-05-19 |
| האתרוג 15 | 6 | 194 | ₪4.29M | 2026-05-18 |
| האתרוג 15 | 6 | 195 | ₪4.24M | 2026-04-16 |
| האתרוג 15 | 6 | 195 | ₪4.24M | 2026-04-15 |
| האתרוג 15 | 6 | 195 | ₪4.25M | 2026-03-03 |
| האתרוג 15 | 6 | 195 | ₪4.25M | 2026-03-02 |
| לוי אשכול 13 | 3 | 60 | ₪1.19M | 2026-02-13 |
| יצחק בן צבי 10 | 2 | 50 | ₪965K | 2026-02-05 |
| לוי אשכול 5 | 3 | 55 | ₪1.08M | 2025-12-30 |
| לוי אשכול 34 | 2 | 42 | ₪1M | 2025-06-08 |
| פיינברג 44 | 4 | 122 | ₪2.02M | 2025-04-23 |
| יצחק רבין 7 | 4 | 94 | ₪1.94M | 2025-04-01 |
| יצחק רבין 7 | 4 | 94 | ₪1.88M | 2025-02-20 |
| יצחק בן צבי 6 | 3 | 76 | ₪1.28M | 2025-02-19 |
| פיינברג 44 | 4 | 122 | ₪1.78M | 2025-02-13 |
| לוי אשכול 34 | 2 | 41 | ₪1M | 2025-02-12 |
| הברוש 6 | 6 | 180 | ₪3.89M | 2025-01-27 |
| לוי אשכול 11 | 3 | 71 | ₪1.19M | 2025-01-20 |
| לוי אשכול 3 | 3 | 45 | ₪1.12M | 2024-12-13 |
| לוי אשכול 5 | 3 | 58 | ₪1.18M | 2024-12-12 |
| יצחק בן צבי 12 | 3 | 59 | ₪1.16M | 2024-11-21 |
| יצחק בן צבי 12 | 3 | 65 | ₪1.02M | 2024-10-28 |
| יצחק בן צבי 8 | 3 | 72 | ₪1.25M | 2024-10-15 |
| יצחק בן צבי 10 | 3 | 65 | ₪1.09M | 2024-10-01 |
| לוי אשכול 1 | 3 | 74 | ₪1.3M | 2024-07-26 |
| יצחק בן צבי 8 | 3 | 60 | ₪1.23M | 2024-06-05 |
| פיינברג 44 | 4 | 114 | ₪1.82M | 2024-05-28 |
| פיינברג 44 | 5 | 137 | ₪2.3M | 2024-04-07 |
| הברוש 6 | 6 | 180 | ₪3.8M | 2024-01-09 |
| הברוש 6 | 6 | 180 | ₪3.8M | 2024-01-08 |
| יצחק רבין 7 | 4 | 109 | ₪1.7M | 2023-12-07 |
| לוי אשכול 13 | 3 | 70 | ₪1.2M | 2023-11-22 |
| פיינברג 44 | 5 | 137 | ₪1.9M | 2023-11-14 |
| יצחק בן צבי 10 | 3 | 65 | ₪1.16M | 2023-09-14 |
המחירים בשכונת ברנדייס מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ברנדייס עומד על כ־₪1,300,000, וכ־₪19,947 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ברנדייס החציון עומד על כ־₪19,947 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ברנדייס גבוה בכ־0% ביחס לממוצע העיר חדרה.
בחדרה רשומים 7 בתי ספר ו-103 גני ילדים, בהם ישיבת - יגדיל תורה, בית ספר לקרב מגע והגנה עצמית, נתיב אור (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה36 עסקאות נרשמו בשכונת ברנדייס, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.