מדד מחירי הנדל״ן בשכונת בית"ר, חדרה: מחיר חציוני ₪1,450,000, ₪24,167 למ״ר, לפי 178 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת בית"ר: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,420,000 | ₪25,250 | 91 |
| 3 חד׳ | ₪1,580,000 | ₪22,245 | 73 |
| 4 חד׳ | ₪1,590,000 | ₪15,083 | 9 |
| 5 חד׳ | ₪1,811,000 | ₪18,050 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת בית"ר: ₪24,167 · ממוצע העיר: ₪19,902 · פער של +21%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| החסידה 8 | 3 | 74 | ₪1.43M | 2026-08-05 |
| הנצי"ב 10 | 3 | 73 | ₪750K | 2026-07-29 |
| הנצי"ב 1 | 4 | 120 | ₪1.81M | 2026-07-08 |
| העגור 14 | 3 | 54 | ₪1.28M | 2026-07-06 |
| החסידה 4 | 4 | 93 | ₪1.6M | 2026-07-02 |
| הנצי"ב 1 | 5 | 97 | ₪1.81M | 2026-05-19 |
| כתובת לא פורסמה | 1 | 102 | ₪1.48M | 2026-03-17 |
| הנצי"ב 7 | 3 | 60 | ₪1.05M | 2026-02-27 |
| הנצי"ב 9 | 3 | 65 | ₪302K | 2026-02-09 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 58 | ₪1.66M | 2026-01-24 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 42 | ₪1.63M | 2026-01-12 |
| העגור 14 | 3 | 54 | ₪1.25M | 2026-01-08 |
| הנצי"ב 6 | 3 | 69 | ₪1.19M | 2025-12-16 |
| החסידה 4 | 4 | 100 | ₪1.5M | 2025-12-15 |
| החסידה 8 | 3 | 74 | ₪1.48M | 2025-12-02 |
| החסידה 4 | 4 | 97 | ₪1.59M | 2025-10-27 |
| הנצי"ב 7 | 3 | 67 | ₪1.22M | 2025-10-05 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 55 | ₪1.51M | 2025-09-04 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 55 | ₪1.51M | 2025-09-03 |
| החסידה 4 | 4 | 96 | ₪1.35M | 2025-08-28 |
| העגור 5 | 3 | 62 | ₪1.3M | 2025-07-09 |
| הנצי"ב 7 | 3 | 59 | ₪900K | 2025-07-06 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 54 | ₪1.4M | 2025-07-06 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 54 | ₪1.4M | 2025-07-05 |
| העגור 10 | 3 | 43 | ₪1.2M | 2025-06-11 |
| הנצי"ב 10 | 3 | 69 | ₪1.18M | 2025-06-11 |
| העגור 12 | 3 | 54 | ₪1.23M | 2025-06-06 |
| החסידה 4 | 5 | 135 | ₪1.89M | 2025-05-29 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 54 | ₪1.4M | 2025-05-08 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 54 | ₪1.4M | 2025-05-07 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.45M | 2025-04-22 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.45M | 2025-04-21 |
| העגור 12 | 3 | 54 | ₪1.25M | 2025-04-09 |
| הנצי"ב 9 | 3 | 73 | ₪900K | 2025-03-20 |
| החסידה 4 | 4 | 93 | ₪1.4M | 2025-03-16 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.45M | 2025-03-04 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.45M | 2025-03-03 |
| הנצי"ב 5 | 3 | 73 | ₪1.07M | 2025-03-02 |
| החסידה 8 | 3 | 74 | ₪1.43M | 2025-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 75 | ₪1.78M | 2025-02-18 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.45M | 2025-02-12 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.45M | 2025-02-11 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.4M | 2025-02-11 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.45M | 2025-02-11 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.4M | 2025-02-10 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 60 | ₪1.45M | 2025-02-10 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 75 | ₪1.67M | 2025-02-04 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪1.75M | 2025-02-04 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 75 | ₪1.67M | 2025-02-03 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 80 | ₪1.75M | 2025-02-03 |
המחירים בשכונת בית"ר מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת בית"ר עומד על כ־₪1,450,000, וכ־₪24,167 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת בית"ר החציון עומד על כ־₪24,167 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת בית"ר גבוה בכ־21% ביחס לממוצע העיר חדרה.
בחדרה רשומים 7 בתי ספר ו-103 גני ילדים, בהם ישיבת - יגדיל תורה, בית ספר לקרב מגע והגנה עצמית, נתיב אור (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה178 עסקאות נרשמו בשכונת בית"ר, במחיר חציוני של ₪1,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.