בבניין ברחוב בן איש חי 75 בבית שמש (שכונת קנה הבושם) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,323 ₪, 0.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 62–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן איש חי 75 בבית שמש נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,570,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,323 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-06 | 3 | 75 | 1 | 1,940,000 ₪ | 25,867 | דירה בבית קומות | 5934-17-66 |
| 2024-07-28 | 4 | 79 | 2,260,000 ₪ | 28,608 | דירה בבית קומות | 5934-17-64 | |
| 2021-08-17 | 3 | 62 | 4 | 1,570,000 ₪ | 25,323 | דירה בבית קומות | 5934-17-62 |
| 2017-06-04 | 3 | 75 | 1 | 1,270,000 ₪ | 16,933 | דירה בבית קומות | 5934-17-57 |
| 2017-01-19 | 3 | 62 | 2 | 1,350,000 ₪ | 21,774 | דירה בבית קומות | 5934-17-76 |
| 2016-11-23 | 3 | 81 | 5 | 1,200,000 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 5934-17-77 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 14,815 |
| 2017 | 2 | 21,774 |
| 2021 | 1 | 25,323 |
| 2024 | 1 | 28,608 |
| 2025 | 1 | 25,867 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 1,350,000 ₪ | 21,774 |
| 4 | 1 | 2,260,000 ₪ | 28,608 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,323 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,200,000 ₪ ל־2,260,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן איש חי 75, במחיר חציוני של ₪1,570,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.