בבניין ברחוב מזמור 13 בערד (שכונת נעורים) תועדו 18 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,594 ₪, 4.6% מתחת לחציון הרחוב ו־12.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 116–213 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־10.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 18 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-23 | 5 | 213 | שלישית | 1,910,000 ₪ | 8,967 | דירה בבית קומות | 38245-28-22 |
| 2023-11-17 | 5 | 147 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | 10,884 | דירה בבית קומות | 38245-28-20 |
| 2021-08-25 | 5 | 136 | ראשונה | 1,225,000 ₪ | 9,007 | דירה בבית קומות | 38245-28-19 |
| 2021-08-05 | 5 | 163 | ראשונה | 1,390,000 ₪ | 8,528 | דירה בבית קומות | 38245-28-18 |
| 2019-10-11 | 5 | 128 | 1,180,000 ₪ | 9,219 | דירה בבית קומות | 38245-28-23 | |
| 2019-10-10 | 5 | 128 | 1,180,000 ₪ | 9,219 | דירה | 38245-28-16 | |
| 2019-09-01 | 5 | 128 | 1,100,000 ₪ | 8,594 | דירת גן | 38245-28-15 | |
| 2019-08-31 | 5 | 128 | 1,100,000 ₪ | 8,594 | דירה | 38245-28-14 | |
| 2019-04-01 | 5 | 156 | 1,000,000 ₪ | 6,410 | קוטג' דו משפחתי | 38245-28-13 | |
| 2019-01-28 | 5 | 152 | ראשונה | 1,000,000 ₪ | 6,579 | דירה בבית קומות | 38245-28-12 |
| 2018-12-31 | 4 | 116 | ראשונה | 940,000 ₪ | 8,103 | דירה בבית קומות | 38245-28-24 |
| 2018-12-31 | 4 | 116 | 940,000 ₪ | 8,103 | דירה | 38245-28-11 | |
| 2018-10-08 | 4 | 117 | 1,140,000 ₪ | 9,744 | דירה בבית קומות | 38245-28-25 | |
| 2018-08-13 | 5 | 141 | שניה | 1,290,000 ₪ | 9,149 | דירה בבית קומות | 38245-28-26 |
| 2018-06-07 | 5 | 131 | 1,050,000 ₪ | 8,015 | דירה בבית קומות | 38245-28-27 | |
| 2018-02-27 | 4 | 116 | ראשונה | 910,000 ₪ | 7,845 | דירה בבית קומות | 38245-28-28 |
| 2018-02-27 | 5 | 141 | ראשונה | 1,290,000 ₪ | 9,149 | דירה בבית קומות | 38245-28-28 |
| 2018-02-27 | 5 | 131 | ראשונה | 950,000 ₪ | 7,252 | דירה בבית קומות | 38245-28-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 8 | 8,103 |
| 2019 | 6 | 8,594 |
| 2021 | 2 | 9,007 |
| 2023 | 1 | 10,884 |
| 2025 | 1 | 8,967 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 4 | 940,000 ₪ | 8,103 |
| 5 | 14 | 1,180,000 ₪ | 8,967 |
נמצאו 119 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אופק 10 | 2026-06-17 | 2 | 47 | שניה | 485,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38211-65-8 |
| ערבה 22 | 2026-06-17 | 3 | 66 | ראשונה | 640,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38211-60-17 |
| רענן 3 | 2026-06-11 | 2 | 68 | רביעית | 620,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38232-16-7 |
| אופק 10 | 2026-05-19 | 3 | 70 | שניה | 610,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38211-65-11 |
| צבר 5 | 2026-05-10 | 3 | 78 | שלישית | 695,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38211-5-10 |
| נוגה 17 | 2026-04-28 | 3 | 73 | קרקע | 1,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38231-38-1 |
| אופק 8 | 2026-04-26 | 2 | 47 | שלישית | 475,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38211-64-13 |
| צבר 1 | 2026-03-16 | 3 | 60 | רביעית | 665,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38211-7-47 |
| נורית 1 | 2026-02-26 | 1 | 38 | ראשונה | 397,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38211-63-5 |
| צבר 3 | 2026-02-25 | 3 | 77 | שלישית | 670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38211-6-9 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 18 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,594 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 910,000 ₪ ל־1,910,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־10.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
18 עסקאות נרשמו בבניין במזמור 13, במחיר חציוני של ₪1,140,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מזמור · כל עסקאות הנדל״ן בערד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.