מדד מחירי הנדל״ן בשכונת חלמיש, ערד: מחיר חציוני ₪850,000, ₪8,738 למ״ר, לפי 82 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת חלמיש: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪665,000 | ₪8,254 | 37 |
| 4 חד׳ | ₪950,000 | ₪9,048 | 40 |
| 5 חד׳ | ₪1,170,000 | ₪9,590 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת חלמיש: ₪8,738 · ממוצע העיר: ₪9,059 · פער של -4%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| תפוח 7 | 4 | 86 | ₪965K | 2026-05-21 |
| אתרוג 29 | 4 | 96 | ₪1.02M | 2026-05-14 |
| אתרוג 29 | 4 | 89 | ₪1.13M | 2026-05-12 |
| אתרוג 29 | 4 | 132 | ₪1.28M | 2026-04-28 |
| אתרוג 29 | 3 | 96 | ₪738K | 2026-04-27 |
| אתרוג 29 | 4 | 96 | ₪1.01M | 2026-04-23 |
| אתרוג 29 | 4 | 117 | ₪1.05M | 2026-04-22 |
| אתרוג 29 | 3 | 91 | ₪747K | 2026-04-16 |
| אתרוג 29 | 5 | 128 | ₪1.49M | 2026-04-16 |
| אתרוג 29 | 3 | 97 | ₪720K | 2026-03-29 |
| אתרוג 29 | 3 | 91 | ₪697K | 2026-03-29 |
| מעון 23 | 4 | 108 | ₪1.06M | 2026-03-23 |
| הגפן 1 | 3 | 79 | ₪590K | 2026-03-06 |
| הגפן 1 | 4 | 96 | ₪790K | 2026-02-15 |
| שיזף 1 | 3 | 82 | ₪855K | 2026-02-05 |
| מעון 3 | 4 | 108 | ₪950K | 2026-02-03 |
| התאנה 1 | 3 | 81 | ₪350K | 2026-01-15 |
| אגס 20 | 3 | 61 | ₪650K | 2026-01-01 |
| הגפן 1 | 4 | 83 | ₪825K | 2025-12-22 |
| תפוח 3 | 4 | 106 | ₪880K | 2025-12-12 |
| תדהר 3 | 3 | 64 | ₪750K | 2025-11-19 |
| חברון 41 | 4 | 87 | ₪950K | 2025-10-27 |
| חברון 41 | 5 | 124 | ₪1.17M | 2025-09-18 |
| תפוח 3 | 4 | 95 | ₪970K | 2025-09-15 |
| תדהר 3 | 3 | 87 | ₪720K | 2025-09-14 |
| תפוח 7 | 4 | 105 | ₪950K | 2025-08-11 |
| שיזף 19 | 4 | 90 | ₪870K | 2025-08-10 |
| מעון 23 | 4 | 103 | ₪900K | 2025-08-10 |
| חברון 41 | 4 | 109 | ₪950K | 2025-08-06 |
| מעון 3 | 4 | 105 | ₪1.05M | 2025-07-28 |
| שיזף 19 | 3 | 83 | ₪680K | 2025-07-10 |
| הגפן 1 | 3 | 77 | ₪325K | 2025-07-02 |
| מעון 3 | 5 | 118 | ₪1.05M | 2025-07-02 |
| הגפן 1 | 4 | 96 | ₪830K | 2025-06-29 |
| מעון 23 | 4 | 105 | ₪910K | 2025-06-10 |
| מעון 23 | 3 | 87 | ₪835K | 2025-06-04 |
| שיזף 19 | 3 | 84 | ₪665K | 2025-05-29 |
| אגס 1 | 3 | 86 | ₪600K | 2025-05-12 |
| תדהר 3 | 3 | 87 | ₪720K | 2025-05-11 |
| מעון 23 | 4 | 108 | ₪950K | 2025-04-28 |
| אגס 20 | 3 | 81 | ₪600K | 2025-04-24 |
| מעון 23 | 3 | 87 | ₪870K | 2025-04-10 |
| הגפן 1 | 3 | 74 | ₪600K | 2025-04-07 |
| מעון 23 | 3 | 87 | ₪850K | 2025-03-20 |
| תפוח 3 | 4 | 87 | ₪860K | 2025-03-03 |
| הגפן 1 | 4 | 96 | ₪800K | 2025-02-20 |
| תפוח 3 | 4 | 108 | ₪995K | 2025-02-11 |
| מעון 23 | 3 | 88 | ₪870K | 2025-02-11 |
| תדהר 1 | 3 | 83 | ₪720K | 2025-02-06 |
| אגס 1 | 4 | 81 | ₪950K | 2025-01-16 |
המחירים בשכונת חלמיש מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת חלמיש עומד על כ־₪850,000, וכ־₪8,738 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת חלמיש החציון עומד על כ־₪8,738 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת חלמיש נמוך בכ־4% ביחס לממוצע העיר ערד.
בערד רשומים 7 בתי ספר ו-50 גני ילדים, בהם הדמוקרטי קדם, חלמיש, מוסדות גור (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה82 עסקאות נרשמו בשכונת חלמיש, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.