מדד מחירי הנדל״ן בשכונת מעוף, ערד: מחיר חציוני ₪1,395,000, ₪13,864 למ״ר, לפי 13 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת מעוף: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪980,000 | ₪16,333 | 5 |
| 6+ חד׳ | ₪1,700,000 | ₪9,278 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת מעוף: ₪13,864 · ממוצע העיר: ₪9,059 · פער של +53%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 6 | 211 | ₪1.7M | 2026-06-09 |
| סלעית 52 | 6 | 194 | ₪1.8M | 2026-06-04 |
| עפרוני 20 | 3 | 60 | ₪980K | 2026-05-18 |
| עורב 35 | 5 | 126 | ₪1.4M | 2026-05-18 |
| עיט 7 | 3 | 60 | ₪1M | 2026-05-11 |
| עפרוני 5 | 3 | 66 | ₪980K | 2026-05-07 |
| תור 4 | 3 | 65 | ₪930K | 2026-04-24 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 152 | ₪1.65M | 2026-04-13 |
| כתובת לא פורסמה | 6.5 | 220 | ₪1.54M | 2026-03-24 |
| עיט 22 | 4 | 110 | ₪1.53M | 2026-02-03 |
| חסידה 10 | 6 | 161 | ₪2.3M | 2026-01-25 |
| כתובת לא פורסמה | 6 | 155 | ₪750K | 2026-01-21 |
| אנפה 16 | 3 | 60 | ₪1M | 2026-01-18 |
המחירים בשכונת מעוף מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת מעוף עומד על כ־₪1,395,000, וכ־₪13,864 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת מעוף החציון עומד על כ־₪13,864 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת מעוף גבוה בכ־53% ביחס לממוצע העיר ערד.
בערד רשומים 7 בתי ספר ו-50 גני ילדים, בהם הדמוקרטי קדם, חלמיש, מוסדות גור (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה13 עסקאות נרשמו בשכונת מעוף, במחיר חציוני של ₪1,395,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.