מדד מחירי הנדל״ן בשכונת טללים, ערד: מחיר חציוני ₪605,000, ₪8,511 למ״ר, לפי 138 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת טללים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪450,000 | ₪9,091 | 14 |
| 3 חד׳ | ₪595,000 | ₪8,235 | 81 |
| 3.5 חד׳ | ₪700,000 | ₪7,955 | 9 |
| 4 חד׳ | ₪750,000 | ₪8,913 | 33 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת טללים: ₪8,511 · ממוצע העיר: ₪9,800 · פער של -13%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| אלעזר בן יאיר 52 | 4 | 88 | ₪760K | 2026-06-23 |
| הקנאים 51 | 3 | 68 | ₪590K | 2026-06-02 |
| שמעון 48 | 3 | 79 | ₪595K | 2026-05-10 |
| הקנאים 53 | 3 | 70 | ₪450K | 2026-05-04 |
| הקנאים 51 | 3 | 68 | ₪650K | 2026-04-22 |
| אלעזר בן יאיר 50 | 3 | 75 | ₪640K | 2026-04-12 |
| הקנאים 31 | 4 | 102 | ₪980K | 2026-03-16 |
| אלעזר בן יאיר 56 | 2 | 50 | ₪450K | 2026-02-16 |
| שמעון 34 | 4 | 69 | ₪750K | 2026-02-10 |
| הקנאים 49 | 3 | 56 | ₪500K | 2026-02-01 |
| אלעזר בן יאיר 50 | 3 | 59 | ₪630K | 2026-01-30 |
| שמעון 37 | 3 | 61 | ₪657K | 2026-01-22 |
| אלעזר בן יאיר 56 | 1 | 38 | ₪306K | 2026-01-19 |
| אלעזר בן יאיר 48 | 3 | 75 | ₪630K | 2026-01-14 |
| שמעון 36 | 2 | 37 | ₪400K | 2026-01-08 |
| שמעון 41 | 3 | 68 | ₪725K | 2026-01-06 |
| אלעזר בן יאיר 38 | 4 | 71 | ₪800K | 2025-12-29 |
| הקנאים 39 | 3.5 | 79 | ₪590K | 2025-12-25 |
| אלעזר בן יאיר 54 | 3 | 60 | ₪533K | 2025-12-18 |
| שמעון 37 | 3 | 83 | ₪700K | 2025-12-16 |
| הקנאים 31 | 2 | 39 | ₪330K | 2025-12-11 |
| שמעון 39 | 3 | 79 | ₪660K | 2025-12-04 |
| שמעון 39 | 3 | 84 | ₪500K | 2025-12-03 |
| אלעזר בן יאיר 58 | 4 | 71 | ₪800K | 2025-12-02 |
| שמעון 39 | 3 | 79 | ₪720K | 2025-11-21 |
| שמעון 39 | 3 | 80 | ₪630K | 2025-11-20 |
| שמעון 39 | 3 | 68 | ₪560K | 2025-11-19 |
| שמעון 37 | 3.5 | 82 | ₪720K | 2025-11-11 |
| אלעזר בן יאיר 44 | 4 | 72 | ₪680K | 2025-10-27 |
| הקנאים 41 | 3 | 81 | ₪810K | 2025-10-23 |
| שמעון 50 | 3 | 64 | ₪635K | 2025-09-21 |
| אלעזר בן יאיר 56 | 3 | 38 | ₪375K | 2025-09-19 |
| הקנאים 49 | 3 | 74 | ₪570K | 2025-09-09 |
| הקנאים 51 | 3 | 67 | ₪560K | 2025-09-04 |
| אלעזר בן יאיר 52 | 3.5 | 88 | ₪700K | 2025-09-02 |
| שמעון 39 | 3 | 82 | ₪630K | 2025-09-01 |
| שמעון 36 | 3.5 | 94 | ₪800K | 2025-08-28 |
| אלעזר בן יאיר 48 | 3 | 59 | ₪535K | 2025-08-26 |
| שמעון 48 | 3 | 79 | ₪600K | 2025-08-21 |
| שמעון 48 | 3 | 70 | ₪540K | 2025-08-20 |
| הקנאים 55 | 3 | 84 | ₪680K | 2025-08-17 |
| אלעזר בן יאיר 50 | 3 | 75 | ₪560K | 2025-08-11 |
| שמעון 50 | 3 | 73 | ₪570K | 2025-08-05 |
| שמעון 48 | 3 | 69 | ₪530K | 2025-07-23 |
| שמעון 39 | 2 | 60 | ₪550K | 2025-07-21 |
| אלעזר בן יאיר 48 | 3 | 75 | ₪450K | 2025-07-21 |
| הקנאים 39 | 3 | 79 | ₪605K | 2025-07-16 |
| אלעזר בן יאיר 54 | 3 | 75 | ₪630K | 2025-07-08 |
| אלעזר בן יאיר 58 | 4 | 89 | ₪760K | 2025-07-08 |
| הקנאים 37 | 3 | 67 | ₪650K | 2025-07-08 |
המחירים בשכונת טללים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת טללים עומד על כ־₪605,000, וכ־₪8,511 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת טללים החציון עומד על כ־₪8,511 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת טללים נמוך בכ־13% ביחס לממוצע העיר ערד.
בערד רשומים 7 בתי ספר ו-50 גני ילדים, בהם הדמוקרטי קדם, חלמיש, מוסדות גור (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה138 עסקאות נרשמו בשכונת טללים, במחיר חציוני של ₪605,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.