בבניין ברחוב יהודה 79 בערד (שכונת נשר) תועדו 101 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,639 ₪, 11.1% מעל חציון הרחוב ו־11.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 59–169 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 101 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 4.5 | 143 | ראשונה | 1,400,000 ₪ | 9,790 | דירה בבית קומות | 38272-4-216 |
| 2026-05-10 | 5 | 160 | חמישית | 1,490,000 ₪ | 9,313 | דירה בבית קומות | 38272-4-21 |
| 2026-02-09 | 4.5 | 151 | קרקע | 1,750,000 ₪ | 11,589 | דירה בבית קומות | 38272-4-129 |
| 2026-02-05 | 5 | 161 | שניה | 1,500,000 ₪ | 9,317 | דירה בבית קומות | 38272-4-177 |
| 2026-01-02 | 4.5 | 153 | ראשונה | 1,425,000 ₪ | 9,314 | דירה בבית קומות | 38272-4-6 |
| 2026-01-01 | 4 | 100 | רביעית | 1,330,000 ₪ | 13,300 | דירה בבית קומות | 38272-4-184 |
| 2025-12-19 | 4 | 141 | רביעית | 1,260,000 ₪ | 8,936 | דירה בבית קומות | 38272-4-228 |
| 2025-11-25 | 4 | 120 | חמישית | 1,350,000 ₪ | 11,250 | דירה בבית קומות | 38272-4-187 |
| 2025-09-29 | 4 | 130 | קרקע | 1,680,000 ₪ | 12,923 | דירה בבית קומות | 38272-4-213 |
| 2025-06-22 | 4 | 140 | שביעית | 325,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-196 | |
| 2025-05-05 | 4 | 142 | רביעית | 1,360,000 ₪ | 9,577 | דירה בבית קומות | 38272-4-225 |
| 2025-03-19 | 4.5 | 147 | ראשונה | 1,340,000 ₪ | 9,116 | דירה בבית קומות | 38272-4-132 |
| 2025-02-12 | 4 | 93 | קרקע | 1,280,000 ₪ | 13,763 | דירה בבית קומות | 38272-4-43 |
| 2025-01-22 | 4 | 143 | תשיעית | 1,385,000 ₪ | 9,685 | דירה בבית קומות | 38272-4-204 |
| 2024-12-24 | 4 | 118 | קרקע | 1,490,000 ₪ | 12,627 | דירה בבית קומות | 38272-4-171 |
| 2024-12-17 | 5 | 116 | תשיעית | 1,380,000 ₪ | 11,897 | דירה בבית קומות | 38272-4-163 |
| 2024-11-24 | 4 | 110 | תשיעית | 1,355,000 ₪ | 12,318 | דירה בבית קומות | 38272-4-206 |
| 2024-11-10 | 4 | 126 | קרקע | 1,450,000 ₪ | 11,508 | דירת גן | 38272-4-169 |
| 2024-10-28 | 4 | 120 | שמינית | 1,300,000 ₪ | 10,833 | דירה בבית קומות | 38272-4-158 |
| 2024-09-22 | 2 | 83 | ראשונה | 800,000 ₪ | 9,639 | דירה בבית קומות | 38272-4-89 |
| 2024-09-18 | 4 | 141 | חמישית | 1,350,000 ₪ | 9,574 | דירה בבית קומות | 38272-4-229 |
| 2024-03-20 | 4 | 120 | שביעית | 1,320,000 ₪ | 11,000 | דירה בבית קומות | 38272-4-198 |
| 2024-02-13 | 5 | 161 | שמינית | 1,430,000 ₪ | 8,882 | דירה בבית קומות | 38272-4-243 |
| 2024-02-01 | 4.5 | 147 | ראשונה | 1,340,000 ₪ | 9,116 | דירה בבית קומות | 38272-4-132 |
| 2024-01-29 | 4 | 141 | חמישית | 1,315,000 ₪ | 9,326 | דירה בבית קומות | 38272-4-22 |
| 2024-01-19 | 4 | 140 | רביעית | 1,290,000 ₪ | 9,214 | דירה בבית קומות | 38272-4-183 |
| 2024-01-07 | 5 | 160 | תשיעית | 1,500,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 38272-4-121 |
| 2024-01-03 | 4 | 140 | רביעית | 1,320,000 ₪ | 9,429 | דירה בבית קומות | 38272-4-226 |
| 2023-11-28 | 5 | 169 | שמינית | 1,475,000 ₪ | 8,728 | דירה בבית קומות | 38272-4-201 |
| 2023-11-22 | 4 | 147 | ראשונה | 1,270,000 ₪ | 8,639 | דירה בבית קומות | 38272-4-48 |
| 2023-08-23 | 4 | 141 | תשיעית | 1,280,000 ₪ | 9,078 | דירה בבית קומות | 38272-4-203 |
| 2023-08-17 | 4 | 140 | רביעית | 1,300,000 ₪ | 9,286 | דירה בבית קומות | 38272-4-226 |
| 2023-05-17 | 4 | 144 | שלישית | 1,430,000 ₪ | 9,931 | דירה בבית קומות | 38272-4-137 |
| 2023-01-09 | 5 | 107 | רביעית | 1,470,000 ₪ | 13,738 | דירה בבית קומות | 38272-4-59 |
| 2022-10-24 | 4 | 142 | שישית | 1,380,000 ₪ | 9,718 | דירה בבית קומות | 38272-4-66 |
| 2022-09-11 | 4 | 120 | קרקע | 1,310,000 ₪ | 10,917 | דירה בבית קומות | 38272-4-1 |
| 2022-09-01 | 4 | 151 | קרקע | 1,275,000 ₪ | 8,444 | דירת גן | 38272-4-171 |
| 2022-06-28 | 4 | 141 | שביעית | 1,330,000 ₪ | 9,433 | דירה בבית קומות | 38272-4-69 |
| 2022-06-21 | 4 | 142 | תשיעית | 1,300,000 ₪ | 9,155 | דירה בבית קומות | 38272-4-36 |
| 2022-05-26 | 5 | 155 | עשירית | 1,044,000 ₪ | 6,735 | דירה בבית קומות | 38272-4-167 |
| 2022-03-30 | 5 | 107 | תשיעית | 1,250,000 ₪ | 11,682 | דירה בבית קומות | 38272-4-163 |
| 2022-02-18 | 4 | 122 | שניה | 1,290,000 ₪ | 10,574 | דירה בבית קומות | 38272-4-7 |
| 2021-11-12 | 4 | 98 | חמישית | 1,150,000 ₪ | 11,735 | דירה בבית קומות | 38272-4-19 |
| 2021-10-24 | 4 | 138 | שביעית | 1,120,000 ₪ | 8,116 | דירה בבית קומות | 38272-4-237 |
| 2021-10-21 | 4 | 153 | שלישית | 1,250,000 ₪ | 8,170 | דירה בבית קומות | 38272-4-222 |
| 2021-10-06 | 4 | 124 | רביעית | 900,000 ₪ | 7,258 | דירה בבית קומות | 38272-4-183 |
| 2021-05-25 | 4 | 131 | ראשונה | 990,000 ₪ | 7,557 | דירה בבית קומות | 38272-4-132 |
| 2021-04-25 | 5 | 120 | שמינית | 1,200,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 38272-4-243 |
| 2021-03-19 | 4 | 142 | שמינית | 1,050,000 ₪ | 7,394 | דירה בבית קומות | 38272-4-116 |
| 2021-02-07 | 4 | 151 | קרקע | 1,150,000 ₪ | 7,616 | דירה בבית קומות | 38272-4-171 |
| 2021-01-24 | 5 | 150 | שביעית | 1,180,000 ₪ | 7,867 | דירה בבית קומות | 38272-4-197 |
| 2021-01-17 | 4 | 117 | עשירית | 1,110,000 ₪ | 9,487 | דירה בבית קומות | 38272-4-165 |
| 2020-12-08 | 3 | 119 | ראשונה | 910,000 ₪ | 7,647 | דירה בבית קומות | 38272-4-130 |
| 2020-12-02 | 4 | 150 | קרקע | 1,130,000 ₪ | 7,533 | דירה בבית קומות | 38272-4-87 |
| 2020-11-15 | 5 | 169 | שישית | 1,185,000 ₪ | 7,012 | דירה בבית קומות | 38272-4-193 |
| 2020-09-24 | 4 | 117 | חמישית | 930,000 ₪ | 7,949 | דירה בבית קומות | 38272-4-229 |
| 2020-08-18 | 4 | 103 | שביעית | 940,000 ₪ | 9,126 | דירה בבית קומות | 38272-4-154 |
| 2020-07-21 | 4 | 139 | חמישית | 980,000 ₪ | 7,050 | דירה בבית קומות | 38272-4-22 |
| 2020-07-07 | 4 | 90 | שישית | 920,000 ₪ | 10,222 | דירה בבית קומות | 38272-4-65 |
| 2020-06-01 | 4 | 139 | שישית | 990,000 ₪ | 7,122 | דירה בבית קומות | 38272-4-66 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 9 | 7,400 |
| 2017 | 13 | 7,500 |
| 2018 | 6 | 7,731 |
| 2019 | 10 | 7,800 |
| 2020 | 11 | 7,717 |
| 2021 | 10 | 8,116 |
| 2022 | 8 | 9,718 |
| 2023 | 6 | 9,286 |
| 2024 | 14 | 9,639 |
| 2025 | 8 | 9,685 |
| 2026 | 6 | 9,790 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 540,000 ₪ | 9,000 |
| 3 | 1 | 910,000 ₪ | 7,647 |
| 4 | 70 | 1,050,000 ₪ | 8,170 |
| 4.5 | 5 | 1,400,000 ₪ | 9,314 |
| 5 | 22 | 1,180,000 ₪ | 8,071 |
נמצאו 40 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יהודה 79 | 2026-05-10 | 5 | 160 | חמישית | 1,490,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-21 |
| יהודה 79 | 2026-02-09 | 4.5 | 151 | קרקע | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-129 |
| יהודה 79 | 2026-02-05 | 5 | 161 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-177 |
| יהודה 79 | 2026-01-02 | 4.5 | 153 | ראשונה | 1,425,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-6 |
| יהודה 79 | 2026-01-01 | 4 | 100 | רביעית | 1,330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-184 |
| ערד | 2025-12-31 | 4 | 145 | 1,345,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-8-21 | |
| יהודה 79 | 2025-12-19 | 4 | 141 | רביעית | 1,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-228 |
| יהודה 79 | 2025-11-25 | 4 | 120 | חמישית | 1,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-187 |
| יהודה 79 | 2025-09-29 | 4 | 130 | קרקע | 1,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-4-213 |
| ערד | 2025-08-10 | 4 | 143 | 1,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38272-8-11 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 101 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,639 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 325,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־32.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
101 עסקאות נרשמו בבניין ביהודה 79, במחיר חציוני של ₪1,060,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יהודה · כל עסקאות הנדל״ן בערד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.