בבניין ברחוב הקנאים 38 בערד (שכונת חלמיש) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,885 ₪, 4.7% מעל חציון הרחוב ו־19.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 62–104 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־55.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 10 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | 3 | 82 | ראשונה | 650,000 ₪ | 7,927 | דירה בבית קומות | 38233-18-34 |
| 2024-11-25 | 4 | 104 | רביעית | 820,000 ₪ | 7,885 | דירה בבית קומות | 38233-18-32 |
| 2024-07-18 | 4 | 81 | שלישית | 800,000 ₪ | 9,877 | דירה בבית קומות | 38233-18-29 |
| 2023-11-12 | 3 | 83 | שניה | 690,000 ₪ | 8,313 | דירה בבית קומות | 38233-18-35 |
| 2022-04-20 | 4 | 104 | שניה | 760,000 ₪ | 7,308 | דירה בבית קומות | 38233-18-28 |
| 2021-12-19 | 3 | 62 | רביעית | 530,000 ₪ | 8,548 | דירה בבית קומות | 38233-18-40 |
| 2021-09-30 | 3 | 82 | ראשונה | 500,000 ₪ | 6,098 | דירה בבית קומות | 38233-18-34 |
| 2020-11-18 | 4 | 100 | שניה | 607,000 ₪ | 6,070 | דירה בבית קומות | 38233-18-28 |
| 2019-09-22 | 3 | 82 | רביעית | 410,000 ₪ | 5,000 | דירה בבית קומות | 38233-18-39 |
| 2017-11-15 | 4 | 104 | ראשונה | 530,000 ₪ | 5,096 | דירה בבית קומות | 38233-18-25 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 5,096 |
| 2019 | 1 | 5,000 |
| 2020 | 1 | 6,070 |
| 2021 | 2 | 8,548 |
| 2022 | 1 | 7,308 |
| 2023 | 1 | 8,313 |
| 2024 | 2 | 9,877 |
| 2025 | 1 | 7,927 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 530,000 ₪ | 7,927 |
| 4 | 5 | 760,000 ₪ | 7,308 |
נמצאו 191 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אתרוג 29 | 2026-07-05 | 4 | 116 | 1,017,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38235-15-26 | |
| שיזף 13 | 2026-07-05 | 3 | 62 | שלישית | 550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38233-40-18 |
| תדהר 7 | 2026-06-30 | 4 | 80 | קרקע | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38234-30-1 |
| תפוח 7 | 2026-06-29 | 4 | 86 | ראשונה | 940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38235-5-42 |
| אתרוג 14 | 2026-06-11 | 2 | 73 | קרקע | 550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38234-7-2 |
| שיזף 13 | 2026-06-07 | 3 | 62 | שניה | 650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38233-40-15 |
| חרוב 15 | 2026-06-04 | 4 | 100 | ראשונה | 930,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38234-14-2 |
| חרוב 1 | 2026-05-26 | 3 | 88 | רביעית | 735,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38234-23-9 |
| תפוח 7 | 2026-05-21 | 4 | 86 | רביעית | 965,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38235-5-54 |
| חרוב 19 | 2026-05-19 | 3 | 105 | שניה | 870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 38234-18-5 |
סה״כ 19 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,885 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 410,000 ₪ ל־820,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־55.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
10 עסקאות נרשמו בבניין בהקנאים 38, במחיר חציוני של ₪650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הקנאים · כל עסקאות הנדל״ן בערד
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.