מחיר חציוני ₪2,135,000, ₪22,600 למ״ר — לפי 43 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב נהרדעא בבית שמש נמכרו בשנה האחרונה 43 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,135,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,600 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 43 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (06.10.2025–06.08.2026). בסך הכול 316 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נהרדעא ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| נהרדעא 4 | 21 | ₪2.34M · 25.01.2026 |
| נהרדעא 5 | 22 | ₪2.5M · 30.06.2025 |
| נהרדעא 6 | 19 | ₪1.53M · 06.01.2021 |
| נהרדעא 9 | 24 | ₪1.96M · 30.09.2025 |
| נהרדעא 12 | 20 | ₪2M · 06.08.2026 |
| נהרדעא 14 | 2 | ₪2.55M · 27.01.2025 |
| נהרדעא 16 | 16 | ₪2.14M · 22.04.2026 |
| נהרדעא 18 | 12 | ₪2.25M · 24.06.2026 |
| נהרדעא 19 | 10 | ₪2.74M · 16.03.2026 |
| נהרדעא 20 | 20 | ₪2.22M · 01.06.2026 |
| נהרדעא 21 | 31 | ₪1.88M · 13.07.2025 |
| נהרדעא 23 | 8 | ₪2.9M · 01.01.2023 |
| נהרדעא 24 | 28 | ₪2.92M · 06.07.2026 |
| נהרדעא 25 | 12 | ₪1.9M · 28.06.2026 |
| נהרדעא 26 | 2 | ₪3.11M · 13.03.2024 |
| נהרדעא 28 | 4 | ₪3.26M · 04.08.2024 |
| נהרדעא 31 | 27 | ₪2.15M · 27.05.2026 |
| נהרדעא 33 | 31 | ₪2.2M · 23.04.2026 |
| נהרדעא 35 | 7 | ₪1.89M · 05.02.2026 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נהרדעא 12 | 3 | 112 | ₪2M | 34281-341-8 | 06.08.2026 |
| נהרדעא 12 | 3 | 79 | ₪1.94M | 34281-341-25 | 13.07.2026 |
| נהרדעא 24 | 5 | 125 | ₪2.92M | 34281-356-45 | 06.07.2026 |
| נהרדעא 25 | 3 | 78 | ₪1.9M | 34281-460-6 | 28.06.2026 |
| נהרדעא 18 | 3 | 105 | ₪2.25M | 34281-334 | 24.06.2026 |
| נהרדעא 25 | 3 | 90 | ₪1.98M | 34281-460-5 | 03.06.2026 |
| נהרדעא 20 | 3 | 88 | ₪2.22M | 34281-336-31 | 01.06.2026 |
| נהרדעא 31 | 3 | 130 | ₪2.15M | 34281-459-20 | 27.05.2026 |
| נהרדעא 31 | 3 | 90 | ₪2.25M | 34281-459-6 | 24.05.2026 |
| נהרדעא 18 | 5 | 125 | ₪2.68M | 34281-334-24 | 19.05.2026 |
| נהרדעא 12 | 5 | 149 | ₪2.57M | 34281-341-30 | 17.05.2026 |
| נהרדעא 12 | 4 | 97 | ₪2M | 34281-341-3 | 07.05.2026 |
| נהרדעא 20 | 4 | 115 | ₪2.55M | 34281-336-26 | 30.04.2026 |
| נהרדעא 33 | 3 | 97 | ₪2.2M | 34281-354 | 23.04.2026 |
| נהרדעא 16 | 3 | 90 | ₪2.14M | 34281-440-12 | 22.04.2026 |
| נהרדעא 24 | 3 | 86 | ₪2.29M | 34281-356-52 | 29.03.2026 |
| נהרדעא 20 | 3 | 77 | ₪1.97M | 34281-336-37 | 19.03.2026 |
| נהרדעא 19 | 4 | 124 | ₪2.74M | 34281-318 | 16.03.2026 |
| נהרדעא 31 | 3 | 114 | ₪1.95M | 34281-459 | 13.03.2026 |
| נהרדעא 12 | 3 | 84 | ₪1.88M | 34281-341-11 | 09.03.2026 |
| נהרדעא 24 | 5 | 125 | ₪2.83M | 34281-356-5 | 08.03.2026 |
| נהרדעא 16 | 4 | 98 | ₪2.3M | 34281-440-3 | 19.02.2026 |
| נהרדעא 16 | 3 | 83 | ₪1.97M | 34281-440-31 | 18.02.2026 |
| נהרדעא 35 | 3 | 92 | ₪1.89M | 34281-458-5 | 05.02.2026 |
| נהרדעא 20 | 5 | 125 | ₪2.63M | 34281-336-23 | 01.02.2026 |
| נהרדעא 19 | 4 | 91 | ₪2.11M | 34281-318 | 27.01.2026 |
| נהרדעא 19 | 3 | 80 | ₪2.4M | 34281-318 | 26.01.2026 |
| נהרדעא 24 | 6 | 147 | ₪3.35M | 34281-356-20 | 25.01.2026 |
| נהרדעא 4 | 4 | 108 | ₪2.34M | 34281-306-23 | 25.01.2026 |
| נהרדעא 24 | 4 | 106 | ₪2.5M | 34281-356-6 | 12.01.2026 |
| נהרדעא 20 | 5 | 135 | ₪2.85M | 34281-336-24 | 05.01.2026 |
| נהרדעא 16 | 3 | 121 | ₪1.88M | 34281-440-28 | 04.01.2026 |
| נהרדעא 35 | 3 | 108 | ₪2.07M | 34281-458-4 | 02.01.2026 |
| נהרדעא 16 | 3 | 112 | ₪1.93M | 34281-440-25 | 29.12.2025 |
| נהרדעא 35 | 3 | 113 | ₪2.12M | 34281-458-9 | 18.12.2025 |
| נהרדעא 18 | 3 | 77 | ₪1.95M | 34281-334-36 | 10.12.2025 |
| נהרדעא 16 | 3 | 87 | ₪2.05M | 34281-440-35 | 10.12.2025 |
| נהרדעא 24 | 3 | 77 | ₪1.9M | 34281-356-15 | 09.12.2025 |
| נהרדעא 20 | 3 | 77 | ₪1.92M | 34281-336-38 | 08.12.2025 |
| נהרדעא 31 | 3 | 97 | ₪2.23M | 34281-459-4 | 01.12.2025 |
| נהרדעא 24 | 5 | 125 | ₪2.55M | 34281-356-24 | 19.11.2025 |
| נהרדעא 24 | 3 | 77 | ₪1.7M | 34281-356-14 | 11.11.2025 |
| נהרדעא 16 | 3 | 83 | ₪1.93M | 34281-440-5 | 21.10.2025 |
| נהרדעא 9 | 3 | 115 | ₪1.96M | 34281-314 | 30.09.2025 |
| נהרדעא 24 | 3 | 75 | ₪1.97M | 34281-356-37 | 18.09.2025 |
| נהרדעא 16 | 5 | 144 | ₪2.5M | 34281-440-33 | 15.09.2025 |
| נהרדעא 24 | 4 | 120 | ₪2.55M | 34281-356-27 | 10.09.2025 |
| נהרדעא 9 | 3 | 111 | ₪2.06M | 34281-314 | 02.09.2025 |
| נהרדעא 24 | 3 | 94 | ₪1.98M | 34281-356-18 | 24.08.2025 |
| נהרדעא 24 | 3 | 84 | ₪2.03M | 34281-356-58 | 21.08.2025 |
לפי 43 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב נהרדעא הוא ₪2,135,000, בשטח חציוני של 97 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: נהרדעא 12, 112 מ״ר, ₪2,000,000 (06.08.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 43 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב נהרדעא עומד על ₪22,600 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: נהרדעא 21 (31 עסקאות), נהרדעא 33 (31 עסקאות), נהרדעא 24 (28 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
316 עסקאות נרשמו ברחוב נהרדעא, במחיר חציוני של ₪2,135,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.