בבניין ברחוב שמעיה 5 בתל אביב יפו (שכונת צפון יפו) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,000 ₪ ו־38.6% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־63.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-19 | 0 | 50 | קרקע | 643,000 ₪ | 12,860 | חנות | 7071-25-2 |
| 2017-03-21 | 0 | 68 | קרקע | 2,380,000 ₪ | 35,000 | חנות | 7071-25-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 35,000 |
| 2020 | 1 | 12,860 |
נמצאו 270 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| פורייה 4 | 2026-01-21 | 3 | 59 | ראשונה | 2,765,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7016-43-2 |
| אילת 4 | 2026-01-18 | 2 | 48 | ראשונה | 2,850,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7016-2-4 |
| תל אביב -יפו | 2025-12-31 | 3 | 77 | שישית | 3,535,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-112-13 |
| תל אביב -יפו | 2025-12-28 | 3 | 77 | שביעית | 3,756,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-112-14 |
| תל אביב -יפו | 2025-12-25 | 5 | 169 | 8,108,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-112-15 | |
| תל אביב -יפו | 2025-12-21 | 4 | 98 | רביעית | 4,069,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-112-16 |
| יהודה מרגוזה 14 | 2025-12-15 | 2.5 | 60 | שניה | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7018-1-4 |
| תל אביב -יפו | 2025-12-02 | 3 | 77 | חמישית | 3,864,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7053-112-17 |
| רבי פנחס 4 | 2025-12-01 | 2.5 | 64 | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7018-46-70 | |
| בעל הטורים 4 | 2025-11-30 | 3 | 73 | שלישית | 3,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7081-88-35 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 643,000 ₪ ל־2,380,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־63.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בשמעיה 5, במחיר חציוני של ₪2,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שמעיה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.