בבניין ברחוב שמעיה 5 בתל אביב יפו (שכונת צפון יפו) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 35,000 ₪ ו־40.7% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־63.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-05-19 | 0 | 50 | קרקע | 643,000 ₪ | 12,860 | חנות | 7071-25-2 |
| 2017-03-21 | 0 | 68 | קרקע | 2,380,000 ₪ | 35,000 | חנות | 7071-25-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 35,000 |
| 2020 | 1 | 12,860 |
נמצאו 270 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חנינא בן דוסא 26 | 2025-08-11 | 1 | 65 | שלישית | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7071-51-16 |
| רבי פנחס 13 | 2025-08-03 | 3 | 63 | שניה | 3,040,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7079-15-19 |
| פורייה 12 | 2025-07-31 | 3 | 43 | חמישית | 2,910,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7016-51-48 |
| ניצנה 11 | 2025-07-27 | 3 | 121 | 7,118,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7016-25-52 | |
| יהודה הימית 16 | 2025-07-27 | 0 | 10 | שלישית | 50,000 ₪ | חניה | 7081-71-12 |
| רבי נחמן 4 | 2025-07-27 | 0 | 79 | קרקע | 2,000,000 ₪ | חנות | 7079-21-1 |
| תל אביב -יפו | 2025-07-22 | 0 | 40 | 340,000 ₪ | חנות | 7016-41-1 | |
| רזיאל 2 | 2025-07-20 | 3 | 70 | 4,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7011-73-32 | |
| יהודה הימית 10 | 2025-07-16 | 4 | 71 | שניה | 3,010,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7076-106-34 |
| שמעון בן שטח 14 | 2025-07-15 | 0 | 46 | 1,609,000 ₪ | חנות | 7017-11-4 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 35,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 643,000 ₪ ל־2,380,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־63.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בשמעיה 5, במחיר חציוני של ₪2,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שמעיה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.