בבניין ברחוב שביל החלב 8 בתל אביב יפו (שכונת נחלת יצחק) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 55,556 ₪, 66.7% מעל חציון הרחוב ו־2.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 72–1370 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־795.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-28 | 3 | 72 | רביעית | 4,000,000 ₪ | 55,556 | דירה בבית קומות | 7093-76-3 |
| 2025-07-27 | 3 | 72 | רביעית | 4,000,000 ₪ | 55,556 | 7093-76-2 | |
| 2021-03-18 | 0 | 1370 | 8,500,000 ₪ | 6,204 | קומבינציה | 7093-76-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 6,204 |
| 2025 | 2 | 55,556 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 4,000,000 ₪ | 55,556 |
נמצאו 5 עסקאות ברחוב אלון יגאל
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אלון יגאל 120 | 2025-05-28 | 0 | 282 | רביעית | 2,974,000 ₪ | משרד | 7094-6-37 |
| אלון יגאל 156 | 2025-05-22 | 3 | 69 | ראשונה | 2,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7110-323-2 |
| אלון יגאל 155 | 2025-02-02 | 0 | 59 | שניה | 1,615,000 ₪ | משרד | 7110-10-25 |
| אלון יגאל 120 | 2024-12-30 | 0 | 67 | ראשונה | 84,000 ₪ | ללא תיכנון | 7094-6-20 |
| אלון יגאל 155 | 2024-02-14 | 0 | 55 | ראשונה | 1,350,000 ₪ | משרד | 7110-10-21 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 55,556 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,000,000 ₪ ל־8,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־795.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בשביל החלב 8, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שביל החלב · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.