בבניין ברחוב רח' 3361 4 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 115 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 67,609 ₪, 1.7% מתחת לחציון הרחוב ו־14.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 53–161 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־23.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 115 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5 | 131 | שלושים וחמש | 5,000,000 ₪ | 38,168 | דירה בבית קומות | 6213-1471-579 |
| 2026-06-29 | 5 | 131 | שלושים וחמש | 12,399,998 ₪ | 94,656 | 6213-1471-577 | |
| 2026-06-29 | 5 | 131 | שלושים ושש | 12,449,999 ₪ | 95,038 | 6213-1471-578 | |
| 2026-06-22 | 5 | 131 | ארבעים | 5,000,000 ₪ | 38,168 | דירה בבית קומות | 6213-1471-580 |
| 2026-06-21 | 5 | 131 | ארבעים | 12,399,997 ₪ | 94,656 | 6213-1471-576 | |
| 2026-03-31 | 4 | 101 | ארבעים ושלוש | 3,327,000 ₪ | 32,941 | דירה בבית קומות | 6213-1471-582 |
| 2026-03-31 | 5 | 161 | ארבעים ושלוש | 5,713,000 ₪ | 35,484 | דירה בבית קומות | 6213-1471-582 |
| 2026-03-30 | 4 | 101 | ארבעים ושלוש | 8,251,315 ₪ | 81,696 | 6213-1471 | |
| 2026-03-30 | 5 | 161 | שלושים ושתיים | 14,166,416 ₪ | 87,990 | 6213-1471 | |
| 2026-02-19 | 2 | 53 | עשרים ותשע | 1,905,000 ₪ | 35,943 | דירה בבית קומות | 6213-1471-586 |
| 2026-02-18 | 2 | 53 | עשרים ותשע | 4,724,997 ₪ | 89,151 | 6213-1471 | |
| 2026-02-04 | 4 | 102 | אחת עשרה | 3,052,000 ₪ | 29,922 | דירה בבית קומות | 6213-1471-587 |
| 2026-02-03 | 4 | 102 | אחת עשרה | 7,569,339 ₪ | 74,209 | 6213-1471 | |
| 2026-01-21 | 5 | 131 | עשרים ושתיים | 10,557,000 ₪ | 80,588 | דירה בבית קומות | 6213-1471-589 |
| 2026-01-15 | 3 | 98 | עשרים וארבע | 6,804,000 ₪ | 69,429 | דירה בבית קומות | 6213-1471-590 |
| 2025-12-23 | 3 | 80 | עשרים וארבע | 5,799,000 ₪ | 72,488 | דירה בבית קומות | 6213-1471-591 |
| 2025-12-10 | 5 | 131 | עשרים ושלוש | 4,325,000 ₪ | 33,015 | דירה בבית קומות | 6213-1471-593 |
| 2025-12-09 | 5 | 131 | עשרים ושלוש | 10,725,000 ₪ | 81,870 | 6213-1471-563 | |
| 2025-11-10 | 2 | 53 | עשרים ותשע | 4,299,000 ₪ | 81,113 | דירה בבית קומות | 6213-1471-594 |
| 2025-10-05 | 3 | 98 | עשרים וחמש | 2,796,000 ₪ | 28,531 | דירה בבית קומות | 6213-1471-597 |
| 2025-10-04 | 3 | 98 | עשרים וחמש | 6,934,086 ₪ | 70,756 | 6213-1471-560 | |
| 2025-08-11 | 2 | 59 | תשע עשרה | 1,976,000 ₪ | 33,492 | דירה בבית קומות | 6213-1471-598 |
| 2025-08-10 | 2 | 59 | תשע עשרה | 4,901,082 ₪ | 83,069 | 6213-1471-559 | |
| 2025-07-16 | 2 | 53 | שלושים | 1,564,000 ₪ | 29,509 | דירה בבית קומות | 6213-1471-599 |
| 2025-07-15 | 2 | 53 | שלושים | 3,879,999 ₪ | 73,208 | 6213-1471-558 | |
| 2025-06-29 | 5 | 131 | עשרים ושלוש | 4,839,000 ₪ | 36,939 | דירה בבית קומות | 6213-1471-600 |
| 2025-06-28 | 5 | 131 | עשרים ושלוש | 11,999,999 ₪ | 91,603 | 6213-1471-557 | |
| 2025-06-05 | 4 | 102 | שש עשרה | 8,766,000 ₪ | 85,941 | דירה בבית קומות | 6213-1471-601 |
| 2025-04-27 | 5 | 131 | עשרים ושתיים | 4,637,000 ₪ | 35,397 | דירה בבית קומות | 6213-1471-602 |
| 2025-04-26 | 5 | 131 | עשרים ושתיים | 11,499,999 ₪ | 87,786 | 6213-1471-555 | |
| 2025-04-03 | 3 | 80 | עשרים ושלוש | 2,645,000 ₪ | 33,063 | דירה בבית קומות | 6213-1471-603 |
| 2025-04-02 | 3 | 80 | עשרים ושלוש | 6,560,000 ₪ | 82,000 | 6213-1471-554 | |
| 2025-03-19 | 5 | 131 | שלושים ותשע | 5,011,000 ₪ | 38,252 | דירה בבית קומות | 6213-1471-604 |
| 2025-03-18 | 5 | 131 | שלושים ותשע | 12,426,500 ₪ | 94,859 | 6213-1471-553 | |
| 2025-01-22 | 3 | 90 | שלוש עשרה | 2,258,000 ₪ | 25,089 | דירה בבית קומות | 6213-1471-606 |
| 2025-01-21 | 3 | 80 | שלוש עשרה | 5,572,222 ₪ | 69,653 | 6213-1471-551 | |
| 2024-12-31 | 3 | 80 | שבע עשרה | 5,666,000 ₪ | 70,825 | דירה בבית קומות | 6213-1471-607 |
| 2024-07-03 | 4 | 102 | עשירית | 7,860,000 ₪ | 77,059 | דירה בבית קומות | 6213-1471-609 |
| 2024-05-23 | 4 | 127 | עשרים ושלוש | 4,484,000 ₪ | 35,307 | דירה בבית קומות | 6213-1471-611 |
| 2024-05-22 | 4 | 127 | עשרים ושלוש | 11,120,001 ₪ | 87,559 | 6213-1471-545 | |
| 2024-04-17 | 3 | 84 | עשרים ושבע | 6,011,000 ₪ | 71,560 | דירה בבית קומות | 6213-1471-612 |
| 2024-04-17 | 3 | 84 | עשרים ושבע | 2,411,000 ₪ | 28,702 | דירה בבית קומות | 6213-1471-612 |
| 2024-04-16 | 3 | 84 | עשרים ושש | 5,944,000 ₪ | 70,762 | 6213-1471-541 | |
| 2024-04-16 | 3 | 84 | עשרים ושבע | 5,976,400 ₪ | 71,148 | 6213-1471-542 | |
| 2024-03-07 | 2 | 57 | שלישית | 4,206,000 ₪ | 73,789 | דירה בבית קומות | 6213-1471-615 |
| 2024-02-19 | 0 | 88 | 5,250,000 ₪ | 59,659 | קרקע למגורים | 6213-1471-536 | |
| 2023-12-28 | 2 | 55 | שביעית | 3,590,000 ₪ | 65,273 | דירה בבית קומות | 6213-1471-617 |
| 2023-10-29 | 3 | 92 | שבע עשרה | 6,463,000 ₪ | 70,250 | דירה בבית קומות | 6213-1471-619 |
| 2023-07-24 | 2 | 53 | שישית | 2,864,000 ₪ | 54,038 | דירה בבית קומות | 6213-1471-530 |
| 2023-05-18 | 3 | 80 | תשע עשרה | 2,502,000 ₪ | 31,275 | דירה בבית קומות | 6213-1471-621 |
| 2023-05-17 | 3 | 80 | תשע עשרה | 6,206,183 ₪ | 77,577 | 6213-1471-528 | |
| 2023-03-12 | 2 | 53 | עשרים ושמונה | 4,146,000 ₪ | 78,226 | דירה בבית קומות | 6213-1471-623 |
| 2023-03-12 | 3 | 84 | עשרים ושמונה | 5,847,000 ₪ | 69,607 | דירה בבית קומות | 6213-1471-623 |
| 2023-03-11 | 3 | 84 | עשרים וחמש | 5,847,566 ₪ | 69,614 | 6213-1471-524 | |
| 2023-01-29 | 3 | 84 | שלושים ושתיים | 6,393,000 ₪ | 76,107 | דירה בבית קומות | 6213-1471-626 |
| 2023-01-09 | 2 | 57 | שמינית | 3,815,000 ₪ | 66,930 | דירה בבית קומות | 6213-1471-627 |
| 2022-12-28 | 3 | 80 | ארבעים ושלוש | 2,222,000 ₪ | 27,775 | דירה בבית קומות | 6213-1471-630 |
| 2022-12-28 | 5 | 131 | ארבעים ושלוש | 12,060,000 ₪ | 92,061 | דירה בבית קומות | 6213-1471-630 |
| 2022-12-27 | 3 | 80 | ארבע עשרה | 5,514,742 ₪ | 68,934 | 6213-1471-517 | |
| 2022-12-27 | 2 | 53 | עשרים ושמונה | 1,599,000 ₪ | 30,170 | דירה בבית קומות | 6213-1471-634 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | 60,097 |
| 2022 | 55 | 65,153 |
| 2023 | 10 | 69,614 |
| 2024 | 10 | 71,148 |
| 2025 | 21 | 70,756 |
| 2026 | 15 | 74,209 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 46 | 3,703,882 ₪ | 66,868 |
| 3 | 35 | 5,847,000 ₪ | 68,934 |
| 4 | 16 | 7,449,000 ₪ | 70,173 |
| 5 | 17 | 10,725,000 ₪ | 81,870 |
נמצאו 15 עסקאות ברחוב לואי ליפסקי
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| לואי ליפסקי 8 | 2025-09-09 | 3 | 65 | שלישית | 4,277,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6213-495-9 |
| לואי ליפסקי 11 | 2025-08-17 | 2 | 126 | שניה | 780,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6213-701-9 |
| לואי ליפסקי 10 | 2025-07-02 | 4 | 100 | קרקע | 6,254,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6213-494-4 |
| לואי ליפסקי 10 | 2025-07-02 | 3 | 79 | ראשונה | 4,974,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6213-494-5 |
| לואי ליפסקי 18 | 2025-06-26 | 0 | 9 | שלישית | 214,000 ₪ | מחסנים | 6213-734 |
| לואי ליפסקי 12 | 2025-02-18 | 3 | 76 | 5,025,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6213-1503-17 | |
| לואי ליפסקי 14 | 2025-01-26 | 0 | 94 | שלישית | 7,050,000 ₪ | קרקע למגורים | 6213-1256-9 |
| לואי ליפסקי 18 | 2025-01-02 | 3 | 69 | שלישית | 5,170,000 ₪ | 6213-734 | |
| לואי ליפסקי 8 | 2024-12-30 | 3 | 64 | ראשונה | 4,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6213-495-4 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 115 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 67,609 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,388,000 ₪ ל־14,166,416 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־23.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
115 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 3361 4, במחיר חציוני של ₪4,496,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רח' 3361 · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.