בבניין ברחוב רח' 1275 3 בתל אביב יפו (שכונת מונטיפיורי) תועדו 204 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 68,862 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־16.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–7 חדרים, בשטח 44–206 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־4.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 204 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 7 | 206 | שלושים | 14,843,959 ₪ | 72,058 | 7077-73-9 | |
| 2026-06-03 | 7 | 206 | שלושים | 14,830,000 ₪ | 71,990 | 7077-73-10 | |
| 2025-12-29 | 4 | 85 | תשע עשרה | 6,382,000 ₪ | 75,082 | דירה בבית קומות | 7077-73-111 |
| 2025-12-29 | 4 | 108 | תשע עשרה | 7,431,000 ₪ | 68,806 | דירה בבית קומות | 7077-73-111 |
| 2025-12-28 | 4 | 108 | תשע עשרה | 7,431,242 ₪ | 68,808 | 7077-73-86 | |
| 2025-12-28 | 4 | 85 | תשע עשרה | 6,382,970 ₪ | 75,094 | 7077-73-88 | |
| 2025-12-28 | 4 | 108 | תשע עשרה | 7,424,432 ₪ | 68,745 | 7077-73-87 | |
| 2025-04-07 | 5 | 114 | שלושים ושבע | 8,875,000 ₪ | 77,851 | דירה בבית קומות | 7077-73-113 |
| 2025-04-06 | 5 | 114 | שלושים ושבע | 8,875,871 ₪ | 77,859 | 7077-73-13 | |
| 2025-03-28 | 2 | 47 | שבע עשרה | 3,170,000 ₪ | 67,447 | דירה בבית קומות | 7077-73-114 |
| 2025-03-27 | 2 | 47 | שבע עשרה | 3,170,872 ₪ | 67,465 | 7077-73-77 | |
| 2025-02-24 | 4 | 92 | עשרים ושתיים | 6,280,000 ₪ | 68,261 | דירה בבית קומות | 7077-73-115 |
| 2025-02-23 | 4 | 92 | עשרים ושתיים | 6,280,000 ₪ | 68,261 | 7077-73-48 | |
| 2025-02-20 | 4 | 102 | שש עשרה | 6,637,000 ₪ | 65,069 | דירה בבית קומות | 7077-73-116 |
| 2025-02-19 | 4 | 102 | שש עשרה | 6,637,732 ₪ | 65,076 | 7077-73-38 | |
| 2025-02-04 | 3 | 70 | עשרים ושלוש | 4,841,000 ₪ | 69,157 | דירה בבית קומות | 7077-73-117 |
| 2025-02-03 | 3 | 70 | עשרים ושלוש | 4,841,025 ₪ | 69,158 | 7077-73-8 | |
| 2025-02-03 | 2 | 44 | ארבע עשרה | 2,976,000 ₪ | 67,636 | דירה בבית קומות | 7077-73-118 |
| 2025-02-02 | 2 | 44 | ארבע עשרה | 2,976,496 ₪ | 67,648 | 7077-73-3 | |
| 2025-01-29 | 3 | 60 | עשירית | 4,006,000 ₪ | 66,767 | דירה בבית קומות | 7077-73-119 |
| 2025-01-28 | 3 | 60 | עשירית | 4,006,810 ₪ | 66,780 | 7077-73-83 | |
| 2025-01-26 | 3 | 60 | ראשונה | 4,193,000 ₪ | 69,883 | דירה בבית קומות | 7077-73-120 |
| 2025-01-26 | 2 | 47 | ראשונה | 3,438,000 ₪ | 73,149 | דירה בבית קומות | 7077-73-120 |
| 2025-01-25 | 2 | 47 | שש עשרה | 3,438,136 ₪ | 73,152 | 7077-73-59 | |
| 2025-01-25 | 3 | 60 | ארבע עשרה | 4,193,538 ₪ | 69,892 | 7077-73-58 | |
| 2025-01-23 | 2 | 49 | עשרים ושלוש | 3,745,000 ₪ | 76,429 | דירה בבית קומות | 7077-73-122 |
| 2025-01-22 | 2 | 49 | עשרים ושלוש | 3,745,000 ₪ | 76,429 | 7077-73-45 | |
| 2025-01-02 | 4 | 92 | ראשונה | 6,706,000 ₪ | 72,891 | דירה בבית קומות | 7077-73-123 |
| 2025-01-01 | 4 | 92 | שש עשרה | 6,706,837 ₪ | 72,900 | 7077-73-1 | |
| 2024-12-31 | 2 | 49 | עשרים ושתיים | 3,421,000 ₪ | 69,816 | דירה בבית קומות | 7077-73-124 |
| 2024-12-30 | 3 | 71 | שישית | 4,876,000 ₪ | 68,676 | דירה בבית קומות | 7077-73-125 |
| 2024-12-30 | 2 | 44 | שישית | 3,180,000 ₪ | 72,273 | דירה בבית קומות | 7077-73-125 |
| 2024-12-30 | 2 | 48 | עשרים ושתיים | 3,421,210 ₪ | 71,275 | 7077-73-101 | |
| 2024-12-29 | 2 | 44 | שישית | 3,180,000 ₪ | 72,273 | 7077-73-99 | |
| 2024-12-29 | 4 | 92 | ארבע עשרה | 6,053,000 ₪ | 65,793 | דירה בבית קומות | 7077-73-127 |
| 2024-12-29 | 4 | 102 | ארבע עשרה | 6,553,000 ₪ | 64,245 | דירה בבית קומות | 7077-73-127 |
| 2024-12-29 | 3 | 71 | עשרים ושבע | 4,876,000 ₪ | 68,676 | 7077-73-98 | |
| 2024-12-29 | 4 | 84 | ארבע עשרה | 5,365,000 ₪ | 63,869 | דירה בבית קומות | 7077-73-127 |
| 2024-12-28 | 4 | 84 | ארבע עשרה | 5,365,952 ₪ | 63,880 | 7077-73-85 | |
| 2024-12-22 | 4 | 92 | חמש עשרה | 6,534,000 ₪ | 71,022 | דירה בבית קומות | 7077-73-130 |
| 2024-12-21 | 4 | 92 | חמש עשרה | 6,534,273 ₪ | 71,025 | 7077-73-44 | |
| 2024-12-17 | 3 | 70 | שש עשרה | 4,166,000 ₪ | 59,514 | דירה בבית קומות | 7077-73-131 |
| 2024-12-16 | 3 | 70 | שש עשרה | 4,166,132 ₪ | 59,516 | 7077-73-35 | |
| 2024-12-10 | 2 | 48 | עשרים | 3,157,000 ₪ | 65,771 | דירה בבית קומות | 7077-73-133 |
| 2024-12-09 | 2 | 48 | עשרים | 3,157,525 ₪ | 65,782 | 7077-73-24 | |
| 2024-12-02 | 3 | 72 | שלושים | 5,421,660 ₪ | 75,301 | 7077-73-7 | |
| 2024-11-27 | 2 | 47 | שמונה עשרה | 3,297,000 ₪ | 70,149 | דירה בבית קומות | 7077-73-134 |
| 2024-11-26 | 2 | 47 | שמונה עשרה | 3,297,129 ₪ | 70,152 | 7077-73-76 | |
| 2024-11-11 | 2 | 47 | חמש עשרה | 3,445,000 ₪ | 73,298 | דירה בבית קומות | 7077-73-135 |
| 2024-11-10 | 3 | 60 | שמונה עשרה | 4,578,000 ₪ | 76,300 | דירה בבית קומות | 7077-73-136 |
| 2024-11-10 | 2 | 47 | חמש עשרה | 3,445,519 ₪ | 73,309 | 7077-73-26 | |
| 2024-11-09 | 3 | 60 | שמונה עשרה | 4,578,731 ₪ | 76,312 | 7077-73-23 | |
| 2024-11-03 | 2 | 44 | חמש עשרה | 3,100,000 ₪ | 70,455 | דירה בבית קומות | 7077-73-137 |
| 2024-11-02 | 2 | 44 | חמש עשרה | 3,100,000 ₪ | 70,455 | 7077-73-6 | |
| 2024-10-31 | 5 | 114 | עשרים ושש | 7,822,000 ₪ | 68,614 | דירה בבית קומות | 7077-73-138 |
| 2024-10-30 | 5 | 114 | עשרים ושש | 7,822,981 ₪ | 68,623 | 7077-73-100 | |
| 2024-10-28 | 2 | 48 | שביעית | 3,257,000 ₪ | 67,854 | דירה בבית קומות | 7077-73-139 |
| 2024-10-28 | 2 | 47 | שביעית | 2,827,000 ₪ | 60,149 | דירה בבית קומות | 7077-73-139 |
| 2024-10-28 | 2 | 47 | שביעית | 3,000,000 ₪ | 63,830 | דירה בבית קומות | 7077-73-139 |
| 2024-10-27 | 2 | 47 | שתים עשרה | 3,000,351 ₪ | 63,837 | 7077-73-81 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 175 | 68,681 |
| 2025 | 27 | 69,157 |
| 2026 | 2 | 72,058 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 78 | 3,157,000 ₪ | 67,854 |
| 3 | 67 | 4,351,000 ₪ | 68,850 |
| 4 | 47 | 6,342,451 ₪ | 68,806 |
| 5 | 10 | 8,281,585 ₪ | 70,721 |
| 7 | 2 | 14,843,959 ₪ | 72,058 |
נמצאו 246 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רח' 1275 3 | 2026-06-29 | 1 | 5 | 96,000 ₪ | 7077-73-95 | ||
| רח' 1275 3 | 2026-06-03 | 7 | 206 | שלושים | 14,843,959 ₪ | 7077-73-9 | |
| רח' 1275 3 | 2026-02-02 | 1 | 8 | 115,500 ₪ | 7077-73-4 | ||
| רח' 1275 3 | 2025-12-28 | 4 | 85 | תשע עשרה | 6,376,160 ₪ | 7077-73 | |
| רח' 1275 3 | 2025-12-28 | 4 | 108 | תשע עשרה | 7,431,242 ₪ | 7077-73-86 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 204 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 68,862 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,788,000 ₪ ל־14,843,959 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־4.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
204 עסקאות נרשמו בבניין ברח' 1275 3, במחיר חציוני של ₪4,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב רח' 1275 · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.